Casa en venta en 2548 Balforn Tower Way, Winter Garden con MLS-TB8552283

📍 2548 Balforn Tower Way, Winter Garden, FL 34787

$449,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo nivel con 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,825 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Garaje adjunto para 2 autos
  • Acceso a instalaciones de resort y campo de golf de campeonato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta residencia de un solo nivel con 4 dormitorios y 2 baños en Stoneybrook West, la comunidad de golf con portón de guardia 24 horas de Winter Garden. Construida en 2008 con construcción de bloques sólidos, la casa ofrece 1,825 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un garaje adjunto para 2 autos. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un club social, una piscina olímpica junior con zona de chapoteo, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos infantiles y senderos para caminar, además de un campo de golf de campeonato y acceso privado al lago Black. La casa ha sido preparada profesionalmente para mudanza, con todas las cerraduras reprogramadas y el sistema de riego revisado y configurado. Disfrute de un acceso rápido a la SR 429 para viajes fáciles hacia Walt Disney World, I-4 y la Autopista de Florida, con tiendas y restaurantes en Stoneybrook West Village y Winter Garden Village a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8552283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área Construida: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área del lote: 5,788 Sqft / 537.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,604.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2548 Balforn Tower Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,920.00
Cuotas totales mensuales: $243.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 296

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK WEST D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Michelle Arditi

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK WEST UNIT 7 64/68 LOT 85 BLK16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-27-8240-16-085
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 5:13 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: OFFERPAD BROKERAGE FL, LLC
Atribución: 844-448-0749
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALFORN TOWER
Número de Calle: 2548
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 56.6''
Longitud: W82° 24' 5.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552283 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8552283
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