Casa en venta en 279 Zachary Wade St, Winter Garden con MLS-O6408014
279 Zachary Wade St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad frente al lago en el centro de Winter Garden
- Propiedad con muelle privado y estilo de vida con golf cart
- Piscina de agua salada climatizada y spa elevado en un jardín lateral amplio y vallado
- Residencia con 5 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y balcón con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad sin igual frente al lago en el centro de Winter Garden, aproveche la rara oportunidad de poseer una propiedad premier frente al agua donde el verdadero valor radica en el lote espectacular, el muelle privado y un estilo de vida envidiable con golf cart. Lance su barco desde su elevador privado para un paseo en barco de 30 minutos por el lago hasta Mt. Dora o tome su golf cart a solo unos minutos de distancia hasta el mercado de productores histórico del centro y los restaurantes. Ubicada dentro de un enclave privado y con portón directamente frente al sendero West Orange, esta propiedad ofrece el estilo de vida de resort de Florida definitivo al aire libre, con una piscina de agua salada climatizada, un spa elevado y un jardín lateral amplio y vallado. Dentro de la casa, se encuentra una suite principal masiva de +/-16x26' con techo abovedado, chimenea y un balcón con hermosas vistas del lago y una habitación bonus masiva de +/-23x25 que incluye un bar húmedo y una chimenea. La cocina cuenta con una isla de cocción grande con fregadero, además de una barra de desayuno separada, encimeras de piedra, iluminación debajo de los armarios, un horno de convección doble Jenn-Air y un área de comedor con vistas al lago. También hay un armario de vino abierto/alcoba con refrigerador de vino junto a la cocina. Un dormitorio en el primer piso con un vestidor de tamaño extra grande como quinto dormitorio o estudio (actualmente utilizado como comedor). Otras mejoras de la casa incluyen un techo nuevo +/-2022, 3 unidades de aire acondicionado nuevas, un generador de energía Katolight de 40KW para toda la casa que funciona +/- 90% de la casa, molduras de corona en toda la casa, sistema de seguridad ADT con cámaras, casa de barcos con techo nuevo 2025, piscina resurfaced +/-5 años atrás y sistema de automatización de piscina y spa Aqualink y un muro de contención de 10'. Relájese en el patio cubierto con pantalla con el sistema de altavoces Bose y el espacio de vida al aire libre principal que incluye espacio adicional de jardín más allá de la piscina y el patio. Garaje para 2 coches más un garaje para 1 coche con acceso fácil al patio trasero, perfecto para llevar su barco o equipo de jardinería. Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, $200 trimestrales. Todas las medidas de las habitaciones en el MLS y en el plano de 3D son aproximadas. El comprador debe verificar. El registro de impuestos es incorrecto, la propiedad tiene 5 dormitorios. La medición del muelle es estimada. El comprador debe verificar. El contrato de arrendamiento de paneles solares se transferirá al comprador en el cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 279 Zachary Wade St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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