Inicio » Orlando » 32829 » Casa en venta en 9006 Verona Sound Way, Orlando con MLS-O6408074

Casa en venta en 9006 Verona Sound Way, Orlando con MLS-O6408074

📍 9006 Verona Sound Way, Orlando, FL 32829

$499,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/61)

📷 MOSTRAR 60 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina privada en una residencia de esquina
Acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas con tobogán acuático y piscina de natación
Ubicación fantástica cerca de Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando y autopistas principales
Excelente entorno con escuelas cercanas y estilo de vida familiar inmejorable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos fueron virtualmente decoradas. Casa con piscina impresionante en un cul de sac tranquilo en el codiciado barrio Vista Lakes. Disfrute de su propia piscina privada y acceso a increíbles amenidades comunitarias de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas con tobogán acuático, piscina de natación, canchas de tenis, pickleball, centro de fitness, clubhouse, parques, senderos, muelle de pesca y eventos comunitarios durante todo el año. Ubicación fantástica cerca de Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, centros comerciales y restaurantes. Excelentes escuelas cercanas y un estilo de vida familiar inmejorable hacen de esta casa una visita obligatoria.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio Solicitado Anterior: $529,000.00

Precio original en que se listó: $529,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6408074

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²

Área Construida: 2,585 Sqft / 240.15 m²

Área del lote: 6,148 Sqft / 571.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características del spa: Construida en el Suelo, Spa de natación

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,350.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9006 Verona Sound Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $148.95

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $595.8

Cuotas totales mensuales: $49.65

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VLGS N-8 & N-9 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Joseph Gonzalez

Teléfono de la asociación: 407-207-1202

Segunda Administración de la Asociación: Vista Lakes Community Association, Inc.

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGES N-8 & N-9 (NEWPORT)53/71 LOT 95

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8983-00-950

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Park Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High

Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 8:25 pm

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 11:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 8:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:18 am

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY

Atribución: 407-440-3798

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VERONA SOUND

Número de Calle: 9006

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32829

Condado: Orange

Latitud: N28° 28' 47.9''

Longitud: W82° 44' 23''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6408074

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,138

Valor Promedio de Vivienda $348,800

Renta Promedio $1,858/mes

Edad Promedio 35 años

Población 20,123

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 14 de octubre de 2026, 17:51.