Casa en venta en 10736 Mere Pkwy, Orlando con MLS-O6408091

📍 10736 Mere Pkwy, Orlando, FL 32832

$540,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,180 Sqft / 202.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo de lujo en las áreas de estar y dormitorios
  • La residencia de esquina ofrece una distribución excepcional diseñada para la comodidad y la funcionalidad
  • La propiedad se encuentra en una comunidad de golf con portón en Lake Nona, con acceso a amenities de estilo resort
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con actualizaciones valiosas, incluyendo un nuevo techo y ventanas aisladas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Espere quedar impresionado por esta hermosa casa contemporánea de un piso, perfectamente mantenida, en la muy solicitada comunidad de golf con portón de "Eagle Creek" en Lake Nona. Esta amplia casa de cuatro dormitorios y dos baños, con distribución de pisos separados, ofrece un diseño excepcional pensado para la comodidad y la funcionalidad. Al entrar, se pueden apreciar los techos abovedados, las paletas de colores suaves interiores y los pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, con cerámica en todas las áreas húmedas. Las ventanas y puertas corredizas de doble panel aisladas, completamente nuevas, proporcionan una mayor eficiencia energética y tranquilidad. Situada en un lote de alta calidad que da a un espacio verde abierto y de conservación, esta casa proporciona una increíble privacidad y espacio para disfrutar del aire libre. La distribución de pisos separados, pensada con cuidado, coloca tres dormitorios y el baño secundario en un lado de la casa, mientras que la suite principal se encuentra en su propio ala privada. Una habitación flexible adyacente a la suite principal ofrece infinitas posibilidades, perfecta como guardería, oficina en casa, sala de manualidades, sala de fitness o retiro privado. La amplia suite principal cuenta con un dormitorio impresionante de 20' x 13' y un baño bellamente remodelado, completo con una bañera de jardín relajante, ducha separada, un gran vestidor y un water closet privado. El exterior muestra una pintura fresca y jardines recién paisajísticos, creando un atractivo exterior hermoso desde el momento en que llega. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y ofrece actualizaciones valiosas, incluyendo un nuevo techo (2025), un sistema de aire acondicionado más nuevo y ventanas térmicas nuevas para una mayor tranquilidad. Esta comunidad de golf de Eagle Creek ofrece amenities excepcionales de estilo resort, incluyendo un club con gimnasio, restaurante, piscina comunitaria espectacular, canchas de tenis, actividades estacionales y acceso a la experiencia de golf de la comunidad. Disfrute de la seguridad y tranquilidad adicionales de un portón con personal y una entrada secundaria con portón. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Lake Nona y servida por escuelas con calificación A+, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida. Experimente lo mejor de la vida en Lake Nona, con amenities de estilo resort, golf y una ubicación que pone la compra, la comida, el entretenimiento y las carreteras principales al alcance de la mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio Solicitado Anterior: $550,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408091

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,180 Sqft / 202.53 m²
Área Construida: 2,605 Sqft / 242.01 m²
Área del lote: 5,906 Sqft / 548.69 m²
Dimensiones del lote e información: 115x49
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,651.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10736 Mere Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK PH 01A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brenda Foster
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK PHASE 1A 55/137 LOT 268
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-31-2242-02-680
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 6:17 pm
Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 10:26 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MERE
Número de Calle: 10736
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 25.3''
Longitud: W82° 46' 3.4''