Casa en venta en 10736 Mere Pkwy, Orlando con MLS-O6408091
10736 Mere Pkwy, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo de lujo en las áreas de estar y dormitorios
- La residencia de esquina ofrece una distribución excepcional diseñada para la comodidad y la funcionalidad
- La propiedad se encuentra en una comunidad de golf con portón en Lake Nona, con acceso a amenities de estilo resort
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con actualizaciones valiosas, incluyendo un nuevo techo y ventanas aisladas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Espere quedar impresionado por esta hermosa casa contemporánea de un piso, perfectamente mantenida, en la muy solicitada comunidad de golf con portón de "Eagle Creek" en Lake Nona. Esta amplia casa de cuatro dormitorios y dos baños, con distribución de pisos separados, ofrece un diseño excepcional pensado para la comodidad y la funcionalidad. Al entrar, se pueden apreciar los techos abovedados, las paletas de colores suaves interiores y los pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, con cerámica en todas las áreas húmedas. Las ventanas y puertas corredizas de doble panel aisladas, completamente nuevas, proporcionan una mayor eficiencia energética y tranquilidad. Situada en un lote de alta calidad que da a un espacio verde abierto y de conservación, esta casa proporciona una increíble privacidad y espacio para disfrutar del aire libre. La distribución de pisos separados, pensada con cuidado, coloca tres dormitorios y el baño secundario en un lado de la casa, mientras que la suite principal se encuentra en su propio ala privada. Una habitación flexible adyacente a la suite principal ofrece infinitas posibilidades, perfecta como guardería, oficina en casa, sala de manualidades, sala de fitness o retiro privado. La amplia suite principal cuenta con un dormitorio impresionante de 20' x 13' y un baño bellamente remodelado, completo con una bañera de jardín relajante, ducha separada, un gran vestidor y un water closet privado. El exterior muestra una pintura fresca y jardines recién paisajísticos, creando un atractivo exterior hermoso desde el momento en que llega. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y ofrece actualizaciones valiosas, incluyendo un nuevo techo (2025), un sistema de aire acondicionado más nuevo y ventanas térmicas nuevas para una mayor tranquilidad. Esta comunidad de golf de Eagle Creek ofrece amenities excepcionales de estilo resort, incluyendo un club con gimnasio, restaurante, piscina comunitaria espectacular, canchas de tenis, actividades estacionales y acceso a la experiencia de golf de la comunidad. Disfrute de la seguridad y tranquilidad adicionales de un portón con personal y una entrada secundaria con portón. Ubicada en una de las comunidades más deseables de Lake Nona y servida por escuelas con calificación A+, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida. Experimente lo mejor de la vida en Lake Nona, con amenities de estilo resort, golf y una ubicación que pone la compra, la comida, el entretenimiento y las carreteras principales al alcance de la mano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10736 Mere Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
