Casa en venta en 10044 Garrison Ln, Orlando con MLS-O6408307
10044 Garrison Ln, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el deseable pueblo de Green Briar en Williamsburg
- 3 dormitorios y 2 baños con actualizaciones importantes en los sistemas
- Patio trasero completamente cerrado y utilizado como área de oficina
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, carreteras principales, aeropuerto y atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en un lote de esquina espacioso en el deseable pueblo de Green Briar en Williamsburg. Cuidada con esmero a lo largo de los años, la casa cuenta con actualizaciones importantes en los sistemas para mayor tranquilidad, incluyendo un techo nuevo (2023), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2020), y un calentador de agua instantáneo (2025). Dentro, encontrará un plano de piso versátil con dos opciones de suite principal, lo que ofrece flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o una configuración de oficina privada en el hogar. El área de vida principal cuenta con un diseño de gran sala abierta con espacios de comedor y sala de familia combinados justo al lado de la cocina, creando un diseño ideal tanto para la vida diaria como para entretener. El retiro principal está situado privadamente en un lado de la casa, mientras que dos dormitorios adicionales, incluyendo un dormitorio con baño en suite secundario, se encuentran en el lado opuesto. Un patio trasero completamente cerrado agrega aún más espacio de vida y actualmente se utiliza como área de oficina fuera de la suite principal. Con solo unos pocos arreglos cosméticos, esta casa ofrece la oportunidad perfecta de personalizar una propiedad en una de las comunidades más convenientes y establecidas de Orlando. Ubicada a solo unos minutos de tiendas, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando, SeaWorld y el nuevo Epic Universe, esta casa te coloca cerca de todo lo que ofrece la Florida Central. La cuota de mantenimiento incluye el cuidado del césped con borde, además del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo un clubhouse, piscina, parque de juegos y canchas de tenis. Oportunidades como esta son raras, disfruta de la privacidad, la conveniencia y una ubicación inmejorable en Orlando, todo en uno. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10044 Garrison Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
