Casa en venta en 10044 Garrison Ln, Orlando con MLS-O6408307

📍 10044 Garrison Ln, Orlando, FL 32821

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el deseable pueblo de Green Briar en Williamsburg
  • 3 dormitorios y 2 baños con actualizaciones importantes en los sistemas
  • Patio trasero completamente cerrado y utilizado como área de oficina
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, carreteras principales, aeropuerto y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en un lote de esquina espacioso en el deseable pueblo de Green Briar en Williamsburg. Cuidada con esmero a lo largo de los años, la casa cuenta con actualizaciones importantes en los sistemas para mayor tranquilidad, incluyendo un techo nuevo (2023), un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2020), y un calentador de agua instantáneo (2025). Dentro, encontrará un plano de piso versátil con dos opciones de suite principal, lo que ofrece flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o una configuración de oficina privada en el hogar. El área de vida principal cuenta con un diseño de gran sala abierta con espacios de comedor y sala de familia combinados justo al lado de la cocina, creando un diseño ideal tanto para la vida diaria como para entretener. El retiro principal está situado privadamente en un lado de la casa, mientras que dos dormitorios adicionales, incluyendo un dormitorio con baño en suite secundario, se encuentran en el lado opuesto. Un patio trasero completamente cerrado agrega aún más espacio de vida y actualmente se utiliza como área de oficina fuera de la suite principal. Con solo unos pocos arreglos cosméticos, esta casa ofrece la oportunidad perfecta de personalizar una propiedad en una de las comunidades más convenientes y establecidas de Orlando. Ubicada a solo unos minutos de tiendas, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando, SeaWorld y el nuevo Epic Universe, esta casa te coloca cerca de todo lo que ofrece la Florida Central. La cuota de mantenimiento incluye el cuidado del césped con borde, además del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo un clubhouse, piscina, parque de juegos y canchas de tenis. Oportunidades como esta son raras, disfruta de la privacidad, la conveniencia y una ubicación inmejorable en Orlando, todo en uno. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio Solicitado Anterior: $390,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408307

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área Construida: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área del lote: 8,744 Sqft / 812.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,768.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10044 Garrison Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GREEN BRIAR VILLAGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Rachel Butkeviciute
Teléfono de la asociación: 407-352-1231

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN BRIAR VILLAGE 9/101 LOT 248
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-24-29-3184-02-480
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 6:21 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GARRISON
Número de Calle: 10044
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 8.2''
Longitud: W82° 33' 31.8''
Este Inmueble en el Mapa