Casa adosada (townhouse) en venta en 136 Pompano Beach Dr, Kissimmee con MLS-O6408419
136 Pompano Beach Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños, completamente amueblada y actualizada
- Se encuentra ubicada en la comunidad con portón de Terra Verde Resort, muy solicitada
- Ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediatos como alquiler a corto plazo
- Cuenta con una cocina gourmet y un área de estar amplia que conduce a un patio al aire libre privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de pueblo actualizada y amueblada de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra ubicada en la comunidad con portón muy solicitada de Terra Verde Resort. Esta casa es un alquiler a corto plazo activo, lo que ofrece una fantástica oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediatos. Al entrar, se encuentra un interior moderno y elegante, con muebles de diseño y decoración temática que crean una atmósfera acogedora para los huéspedes y propietarios por igual. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo con borde de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y entretener. El área de estar amplia conduce sin problemas al patio al aire libre privado, lo que proporciona un refugio relajante después de un día en los parques temáticos cercanos. Los residentes y huéspedes también pueden disfrutar de las instalaciones premium de la comunidad, incluyendo un club, un centro de fitness, una piscina comunitaria brillante y más. Ubicada convenientemente a solo minutos de las principales atracciones, tiendas y restaurantes de Florida Central, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir o disfrutar de una casa de vacaciones en una de las mejores comunidades de resorts de la zona. No pierda esta increíble oportunidad, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 136 Pompano Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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