Casa en venta en 4498 Real Ct, Orlando con MLS-O6408446
4498 Real Ct, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina está ubicada en un callejón sin salida y ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 1/3 de acre.
- La planta amplia cuenta con áreas de vida abiertas, molduras de corona, pisos de madera rica, una chimenea de leña y una habitación de bonificación flexible que puede servir como quinto dormitorio, oficina, gimnasio o espacio de medios.
- La cocina actualizada ofrece abundante cabinetería, espacio de mostrador amplio, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con vistas a las áreas de vida principales, ideal para la vida diaria y el entretenimiento por igual.
- La suite principal cuenta con un baño renovado inspirado en un spa con dos lavabos, ducha de paso de tamaño extra, bañera de hidromasaje y acabados de diseñador en toda la habitación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina está ubicada en un callejón sin salida y ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 1/3 de acre. La planta amplia cuenta con áreas de vida abiertas, molduras de corona, pisos de madera rica, una chimenea de leña y una habitación de bonificación flexible que puede servir como quinto dormitorio, oficina, gimnasio o espacio de medios. La cocina actualizada ofrece abundante cabinetería, espacio de mostrador amplio, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con vistas a las áreas de vida principales, ideal para la vida diaria y el entretenimiento por igual. La suite principal cuenta con un baño renovado inspirado en un spa con dos lavabos, ducha de paso de tamaño extra, bañera de hidromasaje y acabados de diseñador en toda la habitación. Además, se incluyen puntos destacados como un ático completamente funcional con energía, iluminación, ventilación solar y espacio de almacenamiento sustancial, junto con un gran garaje que cuenta con un área de trabajo dedicada. Al salir al exterior, se encuentra la piscina y el área de entretenimiento al aire libre completa con una cocina al aire libre personalizada que cuenta con una parrilla integrada, fregadero, refrigerador, almacenamiento y asientos de bar, creando el conjunto perfecto para la vida en Florida durante todo el año. El mobiliario actualmente instalado en la casa puede incluirse con términos acordables. Ubicada en un barrio bien mantenido con una asociación de propietarios activa, esta casa combina espacio, funcionalidad y vida interior-exterior excepcional.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4498 Real Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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