Casa en venta en 62 Bolton Ct, Kissimmee con MLS-O6408570

📍 62 Bolton Ct, Kissimmee, FL 34758

$304,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • La casa tiene un jardín trasero espacioso con árboles maduros para mayor privacidad
  • La cocina cuenta con acabados modernos y una isla central grande para recibir invitados
  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo de Kissimmee con fácil acceso a carreteras principales y atracciones de la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a una hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños de una sola planta, construida en 2022 y que ofrece acabados modernos, un diseño de concepto abierto y un jardín trasero espacioso que da a árboles maduros para mayor privacidad. Al entrar, se encuentra un gran salón luminoso y abierto que fluye sin esfuerzo hacia una cocina impresionante con armarios de estilo shaker pálido, encimeras de cuarzo, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo y una isla central grande con asientos de bar, perfecta para recibir invitados o para la vida familiar diaria. Un vestidor y una lavandería interior se encuentran justo al lado de la cocina para mayor comodidad. El plano de la casa divide dos dormitorios secundarios y un baño completo para invitados cerca de la parte delantera de la casa, uno con un vestidor y otro con un armario estándar, que comparten un baño limpio y bien equipado con una combinación de bañera y ducha. Un cuarto dormitorio ofrece flexibilidad para un despacho en casa, una guardería o una habitación para invitados. Ubicado en privado en la parte trasera de la casa, el amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite grande con dos lavabos, una ducha de losa con asientos de banca incorporados y un generoso vestidor. Las puertas de vidrio corredizas del gran salón se abren a un jardín trasero con un patio de concreto y mucho espacio verde para hacer de él lo que desee, ideal para una futura piscina, jardín o área de entretenimiento al aire libre. Los árboles maduros bordean la parte trasera de la propiedad, creando un entorno tranquilo y privado. Ubicada en un barrio tranquilo de Kissimmee con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones mundialmente famosas de la Florida Central. Con su construcción más reciente, acabados modernos y diseño flexible, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. Enlaces convenientes: https://offers.skyslope.com/submit/31KJWijs6qyHz2QUb/62-Bolton-Court https://62-bolton-court.spw4u.com/ https://agentlyst.com/realestate/id/5e4b464

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $304,000.00
Precio Solicitado Anterior: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408570

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 8,407 Sqft / 781.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Horno de convección
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,145.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 62 Bolton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA V 2 NBD
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Trish Moore

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 3 PB 3 PG 109 BLK 1254 LOT 5 3/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6112-1254-0050
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 10:20 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: BAY STREET GROUP FLORIDA LLC
Atribución: 407-734-5808
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOLTON
Número de Calle: 62
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 12.9''
Longitud: W82° 30' 27.2''
Este Inmueble en el Mapa