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Casa adosada (townhouse) en venta en 4722 Flagler Beach Way, Kissimmee con MLS-O6408602

📍 4722 Flagler Beach Way, Kissimmee, FL 34746

$390,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente renovada y lista para mudarse
Ofrece estilo moderno, comodidad y valor excepcional en el corazón de Kissimmee
Más de 60.000 dólares invertidos en renovaciones de alta calidad
Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y lista para mudarse, esta hermosa casa actualizada en 4722 Flagler Beach Way ofrece estilo moderno, comodidad y valor excepcional en el corazón de Kissimmee. Más de 60.000 dólares fueron invertidos en renovaciones de alta calidad, transformando la propiedad con acabados contemporáneos y mejoras reflexivas en toda la propiedad. La casa cuenta con un plano de piso luminoso y abierto con pisos actualizados, iluminación moderna, acabados interiores frescos y una cocina completamente remodelada con armarios mejorados, encimeras de alta calidad, protector de paredes elegante y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños también han sido renovados con gusto con acabados elegantes y detalles inspirados en spas. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, esta casa ofrece una verdadera oportunidad de llave en mano. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de la Florida Central. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada en una ubicación muy deseable de Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio Solicitado Anterior: $490,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6408602

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²

Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²

Área del lote: 2,265 Sqft / 210.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas

Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,055.97

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4722 Flagler Beach Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,049.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Importe de otros gastos: $50.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,704.00

Cuotas totales mensuales: $558.67

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de Edificio: TERRA VERDE VILLAS

Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE VILLAS PH 2

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Terra Verde Villas-Stephanie Cabales

Teléfono de la asociación: 407-396-2327

Segunda Administración de la Asociación: Terra Verda Resort Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE VILLAS PHASE 2 PB 15 PGS 129-130 BLK 4 LOT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5227-0004-0240

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de mayo de 2026 3:31 pm

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 11:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 3:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 3:33 pm

Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE

Atribución: 407-512-1008

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLAGLER BEACH

Número de Calle: 4722

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 36''

Longitud: W82° 31' 43.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6408602

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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