Casa en venta en 14453 Windchime Ln, Orlando con MLS-O6408655

📍 14453 Windchime Ln, Orlando, FL 32837

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo en la comunidad
  • Ubicación en comunidad con portón
  • Potencial de personalización y renovación
  • Piscina con pantalla nueva y cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato-aceptando ofertas de respaldo. Bajado recientemente. Muy motivado y ofrecido por debajo del valor. Propiedad con el precio más bajo en esta comunidad. Ubicada en la deseada comunidad con portón de Tanglewood en Hunter's Creek, esta residencia de esquina ofrece un potencial e valor increíbles. Precio por debajo de casas comparables para una venta rápida, esta propiedad es perfecta para compradores que buscan personalizar y renovar a su estilo. Se necesitan actualizaciones interiores, incluyendo la cocina, ambos baños y pisos, dándote la oportunidad de crear tu espacio soñado. Disfruta de la hermosa piscina con pantalla y una nueva cubierta de pantalla, y la comodidad del paisajismo del frente y lateral mantenido por la HOA. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, canchas de tenis y un parque ubicado justo al otro lado de la casa. Idealmente situada con fácil acceso a parques temáticos, al aeropuerto, a tiendas, restaurantes y carreteras principales. La casa se vende tal como está. ¡No pierdas esta oportunidad en una de las comunidades más buscadas de Orlando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $380,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408655

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,447 Sqft / 227.33 m²
Área del lote: 7,425 Sqft / 689.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Limpiadora automática
Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14453 Windchime Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $286.13
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,248.48
Cuotas totales mensuales: $354.04

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 135 PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tanglewood Neighborhood Association
Segunda Administración de la Asociación: Hunter's Creek Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 135 PH 3 22/52 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3097-01-130
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 1:58 am
Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHOICEPOINTE REALTY, INC.
Atribución: 888-246-5758
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDCHIME
Número de Calle: 14453
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 27.9''
Longitud: W82° 35' 9.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6408655 Ver Propiedad en inglés MLS# O6408655
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