Casa en venta en 7739 Graben St, Kissimmee con MLS-O6408991
7739 Graben St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 9 habitaciones y 8.5 baños en una residencia de lujo en Encore at Reunion
- La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con todo lo necesario para disfrutar inmediatamente o generar ingresos por alquiler
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta ideal para entretenimiento
- La propiedad ofrece un oasis privado con piscina climatizada y spa, lanai cubierto y baño al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta impresionante residencia de lujo de 9 habitaciones y 8.5 baños en Encore at Reunion es la oportunidad ideal para inversores, ofrecida completamente amueblada y lista para ser ocupada, con todo en su lugar para disfrutar inmediatamente o generar ingresos por alquiler. Situada en una de las parcelas más grandes de Encore, la propiedad está rodeada de exuberante jardinería tropical, creando un entorno de estilo resort privado con mucho espacio para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Diseñada para alojar a grandes grupos y maximizar el atractivo para los huéspedes, esta casa amplia puede alojar cómodamente a hasta 16 huéspedes y cuenta con un diseño de planta abierta ideal para entretenimiento. Las áreas de estar, comedor y cocina de tamaño extra grande se conectan sin problemas, mientras que la cocina gourmet está equipada con dos refrigeradores, dos lavavajillas, abundante cabinetería y espacio de encimera extenso para alojar fácilmente a grandes familias y grupos de vacaciones. El área de comedor extendida ofrece asientos generosos para reuniones inolvidables. Al salir al exterior, se encuentra su propio oasis privado con piscina climatizada y spa, lanai cubierto y baño al aire libre conveniente. Ya sea que los huéspedes estén disfrutando de días soleados en la piscina o relajándose en noches bajo las estrellas, este espacio al aire libre ofrece la experiencia de resort de Florida auténtica. El diseño de planta de dormitorios divididos está pensado para ofrecer comodidad y privacidad, con dos dormitorios en el nivel principal, incluyendo una suite principal lujosa con acceso directo a la piscina, baño inspirado en un spa, tina de jardín, ducha separada y water closet privado. Arriba, los huéspedes disfrutarán del loft y área de juegos espaciosa completa con fútbol de mesa y consolas de juegos, creando espacio de entretenimiento adicional para todas las edades. En toda la casa, se encontrarán pisos de losa duraderos y placas de vinilo de lujo para un mantenimiento fácil, además de una conveniente lavandería en el nivel inferior. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, una segunda vivienda o un refugio de vacaciones, esta propiedad completamente amueblada y lista para ser ocupada cumple con todos los requisitos. Encore at Reunion Resort ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse espectacular, parque acuático, piscina de estilo resort, spa de servicio completo, centro de fitness, restaurante galardonado, áreas de juegos, canchas de baloncesto, voleibol y tenis. La cuota de la asociación de propietarios incluye seguridad con portón las 24 horas, patrulla móvil, servicio de basura y limpieza exterior anual de la casa. Idealmente ubicada a solo minutos de las principales atracciones de Orlando, tiendas, restaurantes y campos de golf de campeonato, esta propiedad excepcional ofrece lujo, comodidad y un gran atractivo para alquileres de vacaciones, todo en uno. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7739 Graben St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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