Casa en venta en 12103 Eastmoor Dr, Winter Garden con MLS-O6409071

📍 12103 Eastmoor Dr, Winter Garden, FL 34787

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,604 Sqft / 149.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Encore at Ovation en Winter Garden
  • Construida en 2024, con estilo moderno y eficiencia energética
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios
  • Acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pregunte sobre un crédito de compra de tasa proporcionado por el prestamista en esta casa. Bienvenido a esta hermosamente mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad Encore at Ovation en Winter Garden, donde el estilo moderno, la eficiencia energética y la vida de bajo mantenimiento se unen perfectamente. Construida en 2024, esta residencia de una sola planta todavía se siente como nueva y actualmente se destaca como la única casa disponible en el vecindario, lo que la convierte en una oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de Winter Garden. Desde el momento en que llega, la casa impresiona con su hermoso paisajismo, porche delantero encantador y excepcional atractivo desde la acera. La asociación de propietarios incluso incluye el mantenimiento del césped y el paisaje, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida sin preocupaciones en esta comunidad caminable. Pase por la elegante puerta principal de paneles de vidrio a un diseño de concepto abierto brillante e invitador donde la sala de estar, el área de comedor y la cocina fluyen suavemente juntas bajo techos catedralicios. Las ventanas en toda la casa llenan el espacio con abundante luz natural, realzando la atmósfera alegre y acogedora, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad agregan belleza y fácil mantenimiento. La cocina de diseño brillante es el corazón de la casa, con armarios blancos, encimeras de cuarzo, un fregadero de granja, electrodomésticos de acero inoxidable SAMSUNG, una estufa de gas, un armario para alimentos y una barra de desayuno espaciosa, creando el espacio perfecto para entretener o vivir cotidianamente. El plan de piso de dormitorios divididos está diseñado pensando en la comodidad y la privacidad. Ubicado en un extremo de la casa, la suite principal sirve como un retiro pacífico, con un vestidor espacioso y un baño en suite hermosamente diseñado con dos lavabos, una ducha de paso y un armario para ropa blanca. En el lado opuesto de la casa, dos dormitorios adicionales cada uno tienen sus propios vestidores y comparten un baño completo, lo que los convierte en ideales para invitados, familia o un hogar oficina. Convenientemente ubicada cerca de la suite principal, la habitación de la lavandería viene completa con armarios de almacenamiento, lavadora y secadora para una mayor funcionalidad. Salga al exterior para disfrutar del patio lateral cubierto con pisos de piedra pavimentada, un espacio privado perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Una entrada privada desde el patio conduce directamente al garaje con orientación posterior y pisos de epoxi, preservando el atractivo de la calle y la acera de la casa. Los residentes de Encore at Ovation disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina de estilo resort, un clubhouse, un centro de fitness, un parque para perros, un parque infantil, servicio de internet incluido y mantenimiento del césped y el paisaje, creando un estilo de vida inspirado en un resort. Ubicada en Winter Garden, esta casa está a solo minutos del complejo turístico Walt Disney World, lo que hace que el entretenimiento, la comida y las compras de clase mundial sean increíblemente convenientes. También disfrutará del acceso fácil al centro comercial Hamlin Town, que cuenta con restaurantes populares, boutiques, cines y restaurantes con vistas al agua, así como campos de golf cercanos, senderos naturales y carreteras principales para desplazarse por el centro de Florida. Zonificada para escuelas de alta calificación y que ofrece una mezcla perfecta de diseño moderno, eficiencia energética y vida de bajo mantenimiento, esta casa excepcional de Encore at Ovation es una oportunidad increíble para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Winter Garden. Llame y programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $440,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409071

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,604 Sqft / 149.02 m²
Área Construida: 2,287 Sqft / 212.47 m²
Área del lote: 3,850 Sqft / 357.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche lateral
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Elevado, Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12103 Eastmoor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: ENCORE/OVATION PH 4B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rizzetta & Company/Keisha Andrew
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCORE AT OVATION - PHASE 4B 111/103 LOT370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-27-2354-03-700
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 5:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EASTMOOR
Número de Calle: 12103
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 39.8''
Longitud: W82° 20' 59''
Este Inmueble en el Mapa