Casa adosada (townhouse) en venta en 11470 Nona Sound Street, Orlando con MLS-O6409120

📍 11470 Nona Sound Street, Orlando, FL 32832

$415,590.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de casas adosadas de lujo The Cove at Nona Sound se encuentra en una ubicación ideal, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches.
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y un gran espacio de almacenamiento.
  • La propiedad ofrece una vida libre de mantenimiento y acceso a instalaciones comunitarias.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a The Cove at Nona Sound, una nueva comunidad de casas adosadas de lujo ubicada en una zona tranquila cerca de la carretera Narcoossee. Esta ubicación ideal ofrece un acceso rápido a las tiendas, restaurantes y entretenimiento que Lake Nona es conocida, mientras se siente alejada de todo. Disfrute de las instalaciones comunitarias, sin CDD, y una vida libre de mantenimiento en su hermosa nueva casa adosada en Lake Nona. Presentamos la unidad de interior Dahlia de Pulte, una casa de nueva construcción que combina de manera perfecta lujo y comodidad. Esta casa adosada moderna cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un baño para invitados y un garaje para 2 coches en la parte trasera, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listas para entrar. La primera planta está diseñada con la idea de entretener, ofreciendo una cocina de concepto abierto, un café y una sala de reuniones que se unen de manera fluida. La cocina inspirada en un chef es un destacado, que cuenta con una gran isla central, un amplio armario de almacenamiento, gabinetes Elkins White, un revestimiento de azulejo decorativo, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. El baño para invitados en la primera planta agrega una capa adicional de comodidad para los invitados. Toda la primera planta, incluyendo la cocina, el café y la sala de reuniones, está terminada con elegantes pisos de vinilo de lujo, y los baños y la habitación de la lavandería están terminados con azulejo cerámico. Al final del día, retire a su oasis privado en la segunda planta. La suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un lavabo de doble fregadero, un tocador con encimera de cuarzo y una ducha de vidrio cerrada. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario para ropa blanca para almacenamiento adicional se encuentran en el lado opuesto de la planta, lo que garantiza la privacidad y el espacio suficiente. La alfombra suave y resistente a las manchas de la marca Shaw agrega comodidad a las escaleras y los dormitorios, creando un ambiente acogedor en todo momento. Con un diseño pensado, acabados de alta calidad y un enfoque en la comodidad diaria, la casa adosada Dahlia es una combinación perfecta de estilo y practicidad, que ofrece una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,590.00
Precio original en que se listó: $415,590.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6409120

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área del lote: 2,020 Sqft / 187.66 m²
Dimensiones del lote e información: 20x101
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dahlia
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $558.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11470 Nona Sound Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,060.00
Cuotas totales mensuales: $255.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: THE COVE AT NONA SOUND
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 15 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: Brian Quillen

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT NONA SOUND 112/143 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-1610-00-700
Zonificación: ORL-PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 6:15 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 3:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 3:27 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NONA SOUND STREET
Número de Calle: 11470
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 59.5''
Longitud: W82° 46' 33.7''
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