Casa en venta en 9917 Shadow Creek Dr, Orlando con MLS-O6424316
9917 Shadow Creek Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Mirabella at Lake Nona
- Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con 1,510 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Ofrece privacidad y vistas al aire libre pacíficas, con un jardín trasero sin vecinos y un garaje para dos coches
- El vendedor ofrece $10,000 hacia los costos de cierre del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está ofreciendo $10,000 hacia los costos de cierre del comprador. Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Mirabella at Lake Nona. Perfectamente posicionada en una de las áreas más deseables de Orlando, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,510 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con no vecinos en la parte trasera, lo que proporciona privacidad y vistas al aire libre pacíficas. Las recientes mejoras importantes incluyen un nuevo techo (2024) y un nuevo sistema de HVAC (2024), lo que da a los compradores confianza y valor a largo plazo. El plano de la casa es acogedor y cuenta con áreas de estar amplias, mucha luz natural y un diseño funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Afuera, disfrute de un jardín trasero sin vecinos, un garaje para dos coches y un camino de entrada. Ubicada en un barrio tranquilo y bien mantenido con una baja cuota de la asociación de propietarios, los residentes disfrutan de la seguridad de una comunidad con portón mientras están a solo minutos de Lake Nona Medical City, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Orlando y todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más destacadas de Florida Central, con $10,000 en concesiones de cierre pagadas por el vendedor para ayudar a hacer realidad sus sueños de ser propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9917 Shadow Creek Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
