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Casa en venta en 1844 Sandy Park Trl, Kissimmee con MLS-O6409303

📍 1844 Sandy Park Trl, Kissimmee, FL 34747

$650,000.00

7 Dorm.

7 Baños

3,533 Sqft / 328.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en Solara Resort, a menos de 10 millas de Disney World
Cuenta con 7 dormitorios y 6.5 baños, ideal para familias grandes y grupos
La casa está completamente amueblada y cuenta con habitaciones temáticas inspiradas en Jurassic Park, Harry Potter, Avengers, Moana y Disney
Ofrece acceso a amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo resort, simulador de surf FlowRider, área de juegos de agua y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente la mezcla perfecta de lujo, entretenimiento y vida de resort en esta impresionante casa de vacaciones de 7 dormitorios y 6.5 baños en Solara Resort, ubicada a menos de 10 millas de Disney World. Diseñada para vacaciones familiares inolvidables y un excelente potencial de alquiler a corto plazo, esta casa completamente amueblada cuenta con habitaciones temáticas increíbles inspiradas en Jurassic Park, Harry Potter, Avengers, Moana y Disney, creando una experiencia única para los invitados. El amplio diseño de concepto abierto ofrece acabados modernos elegantes, múltiples espacios de reunión y salas de entretenimiento personalizadas perfectas para familias grandes y grupos. Salga al exterior a su piscina y spa privados con pantalla, ideales para relajarse después de un día en los parques. Como parte de Solara Resort, los huéspedes disfrutan de acceso a amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo resort con calefacción, simulador de surf FlowRider, área de juegos de agua, toboganes de agua, centro de fitness, canchas de baloncesto y voleibol, restaurante y bar, bar de café, heladería y un clubhouse bellamente diseñado. Ya sea que esté buscando un refugio de lujo para vacaciones o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta casa ofrece el estilo de vida de resort de Florida Central por excelencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6409303

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,533 Sqft / 328.23 m²

Área Construida: 4,103 Sqft / 381.18 m²

Área del lote: 5,001 Sqft / 464.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,903.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1844 Sandy Park Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,520.00

Cuotas totales mensuales: $710.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT

Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Leland management

Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-2110

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 11:00 am

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 2:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 11:03 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOLIDAY REALTY LLC

Atribución: 321-278-5486

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY PARK TRL

Número de Calle: 1844

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 34.2''

Longitud: W82° 20' 58.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6409303

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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