Casa en venta en 3402 Great Pond Dr, Kissimmee con MLS-O6409354

📍 3402 Great Pond Dr, Kissimmee, FL 34746

$399,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,923 Sqft / 178.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, con seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • La cocina está completamente remodelada con acabados modernos y una impresionante isla de cuarzo
  • La propiedad cuenta con un patio trasero cubierto y con pantalla para disfrutar de los atardeceres
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de resort con centros de acondicionamiento físico, piscinas comunitarias y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su refugio listo para mudarse en la muy solicitada comunidad con portón de Bellalago. Escondida cerca de un ciego tranquilo, perfecto para jugar al aire libre, esta casa lo saluda con un interior brillante y recién actualizado desde el momento en que entra. El corazón de la casa es la cocina completamente remodelada, que presume de acabados modernos y una impresionante isla de cuarzo con cascada diseñada para entretener sin esfuerzo. Después, puede relajarse y disfrutar de atardeceres impresionantes desde la comodidad de su patio trasero cubierto y con pantalla. Bellalago ofrece un estilo de vida de resort inigualable justo en las orillas del lago Tohopekaliga, con centros de acondicionamiento físico, piscinas comunitarias y senderos para caminar escénicos. Combinado con un acceso fácil a tiendas, restaurantes y atracciones principales de la Florida central, esta propiedad equilibra perfectamente la vida pacífica con la conveniencia diaria. No pierda la oportunidad de poseer una parte de la premier propiedad inmobiliaria de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio Solicitado Anterior: $419,999.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409354

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Área Construida: 2,662 Sqft / 247.31 m²
Área del lote: 9,540 Sqft / 886.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,188.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3402 Great Pond Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $159.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,368.00
Cuotas totales mensuales: $364.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Derek Pinto
Teléfono de la asociación: 866-378-1099
Segunda Administración de la Asociación: Isles of Bellalago

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PB 14 PGS 159-168 LOT 119 29-26-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2644-0001-1190
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 12:10 am
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 11:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BEEHOUSE REALTY, LLC.
Atribución: 305-909-0935
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREAT POND
Número de Calle: 3402
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 35.1''
Longitud: W82° 34' 17.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6409354 Ver Propiedad en inglés MLS# O6409354
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