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Casa en venta en 1010 Van Lieu St, Kissimmee con MLS-O6409485

📍 1010 Van Lieu St, Kissimmee, FL 34744

$318,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,062 Sqft / 98.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con un lote sobredimensionado en el centro de Kissimmee
Ofrece una rara combinación de comodidades urbanas y serenidad suburbana
El espacio exterior completamente vallado es una de las características más destacadas de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa con lote sobredimensionado en el centro de Kissimmee ofrece una rara combinación de comodidades urbanas y serenidad suburbana. La gloria de esta casa es su espacio exterior amplio y completamente vallado alrededor. La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado, proporcionando un espacio amplio para diversas actividades al aire libre. También incluye una entrada para vehículos grande y un garaje adjunto, proporcionando un espacio amplio para estacionar. La ubicación privilegiada de la casa asegura además que todas las comodidades estén en el área. Programe una visita hoy y prepárese para ser encantado por todo lo que esta deliciosa casa tiene.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,500.00

Precio Solicitado Anterior: $324,500.00

Precio original en que se listó: $349,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6409485

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,062 Sqft / 98.66 m²

Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²

Dimensiones del lote e información: 100x150

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Despejado, Zonificado para caballos, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Otro, Mostradores de piedra

Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado

Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas

Lavandería: Dentro, Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,618.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 Van Lieu St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE HEIGHTS PB 1 PG 040 LOTS 19 & 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-29-1570-0001-0190

Zonificación: KRA2

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 3:43 pm

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 3:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:30 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: VENOSA REALTY LLC

Atribución: 407-442-6164

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VAN LIEU

Número de Calle: 1010

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 34.8''

Longitud: W82° 36' 20.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6409485

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

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