Casa en venta en 6316 Manuscript St, Winter Garden con MLS-O6409661

📍 6316 Manuscript St, Winter Garden, FL 34787

$599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,608 Sqft / 242.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Winter Garden
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación empotrada
  • Cocina con encimeras de granito sólido y armarios de madera maciza
  • Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo clubes, piscinas y parques para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia tan encantadora y familiar con 4 dormitorios y 2.5 baños en el hermoso Winter Garden. El porche de estilo bungalow es extremadamente acogedor al entrar en la casa. Puertas con arco, iluminación empotrada, puertas francesas, ventanas de travesaño y un despacho separado en el primer piso. Toneladas de iluminación natural. La cocina incluye encimeras de granito sólido, armarios de madera maciza, revestimiento de azulejo personalizado y una estación de preparación con almacenamiento en una isla. ¡Y un despensa. El dormitorio principal ampliado en el piso de arriba, con un baño en suite que conduce a un vestidor espacioso con puertas de bolsillo. El baño en suite incluye una ducha con paredes de vidrio y una bañera de estilo spa separada. Dos fregaderos con mucho espacio en la encimera. Armarios de madera maciza y encimeras de piedra. 3 dormitorios adicionales en el segundo piso. Sala de lavandería completa con armarios. Bienvenidos a Independence, una de las comunidades más deseables en el centro de Florida. Idealmente ubicada a poca distancia de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y diversión para toda la familia. Ya sea que imagine una piscina, un patio ampliado o simplemente más espacio para relajarse y jugar, este espacio es un verdadero destacado en el vecindario. Los residentes de Signature Lakes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo dos clubes, canchas de tenis y baloncesto, dos piscinas, parques para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta y espacios verdes bellamente diseñados. Estos vecindarios estarían inspirados en el estilo tradicional de la América colonial, con calles con nombres de métodos agrícolas, exploradores, autores, artistas y más. El "icono" de la comunidad es el Centro Comercial, situado en la entrada de la comunidad en la carretera Ficquette. Dos grandes obeliscos de piedra, iluminados con antorchas de gas en la noche, dan paso al estanque reflectante de 512 pies rodeado de césped verde esmeralda y árboles de roble maduros. En la Torre Verde se encuentra la Torre del Reloj de ladrillo de cinco pisos, rodeada de jardines ornamentales y coronada con una cúpula de cobre. El Club de Residentes de la Plaza del Pueblo termina el Centro Comercial, con su fachada con columnas y cúpula alta que se inspira en los edificios coloniales georgianos de la histórica Filadelfia, Nueva York y Boston. Esta ubicación principal en Winter Garden ofrece acceso rápido a la SR-429 y está a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta casa es la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación, y está lista para dar la bienvenida a su próximo propietario. En Independence, están orgullosos de ser una de las mejores comunidades planificadas en Horizon West. Llena de detalles arquitectónicos dramáticos, rodeada de la majestuosidad de la Florida natural, y hogar de un estilo de vida que no tiene igual, les damos la bienvenida para explorar esta hermosa comunidad y descubrir que este lugar único es realmente lo que la vida debería ser.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409661

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,608 Sqft / 242.29 m²
Área Construida: 3,449 Sqft / 320.42 m²
Área del lote: 7,027 Sqft / 652.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Contemporáneo, Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,654.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6316 Manuscript St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,336.28
Cuotas totales mensuales: $194.69

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 21X19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES PH 02 A B H I J
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential Tyler Parsons
Teléfono de la asociación: (407)654-7479

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PHASE 2 69/93 LOT 1199
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-27-8132-11-990
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 6:37 pm
Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 4:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MANUSCRIPT
Número de Calle: 6316
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 18.1''
Longitud: W82° 23' 0.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde México Isabel y Familia México

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico