Casa en venta en 12422 Marleigh Ct, Orlando con MLS-O6409752
12422 Marleigh Ct, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina con pantalla en un cul-de-sac tranquilo en Waterford Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera con molduras decorativas
- Acceso conveniente a la autopista 417, 408 y 528
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lo has encontrado. Frente al agua con una piscina con pantalla, 3 dormitorios más un despacho, techo reemplazado, nuevo sistema de aire acondicionado, todo al comienzo de un cul-de-sac tranquilo en Waterford Lakes. Tu nueva casa te espera. RECORA LA CASA CON LOS ENLACES DE VISITA VIRTUAL Y VIDEO DE PASEO. Al entrar en 12422 Marleigh, serás recibido en un espacio donde la luz baña techos altos, y los pisos de losa se extienden por toda la casa, sin alfombras. Esta es una casa diseñada no solo para verse hermosa, sino con un plano de planta que la gente adora. A los lados del vestíbulo, una sala de estar y un comedor proporcionan excelentes espacios para entretener. En el centro de todo está una cocina que realmente ancla la casa, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de madera con molduras decorativas y tiradores útiles, una gran barra de desayuno, y un rincón de café separado que proporciona amplio espacio de contador y almacenamiento. El cocinero de la familia siempre se sentirá como parte de la acción, ya sea en la sala de familia adyacente o en la cubierta de la piscina que da a un estanque poco profundo. Tu piscina brillante será tu refugio de verano, perfecto para barbacoas, relajación diaria y creación de recuerdos mientras disfrutas de los largos días de verano. La casa cuenta con un plano de planta dividido deseable con dos dormitorios que rodean un baño completo en un lado de la casa, una cuarta habitación que también funciona bien como un despacho cerca de la parte delantera de la casa, y una suite principal privada. La suite principal cabrá fácilmente tu mobiliario de tamaño king. También se abre a la piscina a través de hermosas puertas francesas. Disfrutarás del vestidor, así como de un baño con vanity y espejos actualizados, trabajo de azulejo, una tina de inmersión y una ducha separada. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024, la tubería fue reemplazada en 2022, y el techo en 2019. Más allá de la casa en sí, los residentes de Waterford Lakes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina comunitaria, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y campos deportivos. La ubicación no puede ser superada. A solo una piedra de distancia del centro de Waterford Lakes, puedes llegar a cualquiera de las tiendas, restaurantes o negocios en solo minutos. Además, las escuelas de la zona están muy bien calificadas. Con todo cerca, nunca necesitarás dejar el área, pero cuando lo hagas, hay acceso conveniente a la 417, 408 y 528 para que puedas moverte por la ciudad rápidamente. ¿Qué estás esperando? Ven a ver tu nueva casa hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12422 Marleigh Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
