Casa en venta en 12422 Marleigh Ct, Orlando con MLS-O6409752

📍 12422 Marleigh Ct, Orlando, FL 32828

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,044 Sqft / 189.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina con pantalla en un cul-de-sac tranquilo en Waterford Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera con molduras decorativas
  • Acceso conveniente a la autopista 417, 408 y 528

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo has encontrado. Frente al agua con una piscina con pantalla, 3 dormitorios más un despacho, techo reemplazado, nuevo sistema de aire acondicionado, todo al comienzo de un cul-de-sac tranquilo en Waterford Lakes. Tu nueva casa te espera. RECORA LA CASA CON LOS ENLACES DE VISITA VIRTUAL Y VIDEO DE PASEO. Al entrar en 12422 Marleigh, serás recibido en un espacio donde la luz baña techos altos, y los pisos de losa se extienden por toda la casa, sin alfombras. Esta es una casa diseñada no solo para verse hermosa, sino con un plano de planta que la gente adora. A los lados del vestíbulo, una sala de estar y un comedor proporcionan excelentes espacios para entretener. En el centro de todo está una cocina que realmente ancla la casa, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de madera con molduras decorativas y tiradores útiles, una gran barra de desayuno, y un rincón de café separado que proporciona amplio espacio de contador y almacenamiento. El cocinero de la familia siempre se sentirá como parte de la acción, ya sea en la sala de familia adyacente o en la cubierta de la piscina que da a un estanque poco profundo. Tu piscina brillante será tu refugio de verano, perfecto para barbacoas, relajación diaria y creación de recuerdos mientras disfrutas de los largos días de verano. La casa cuenta con un plano de planta dividido deseable con dos dormitorios que rodean un baño completo en un lado de la casa, una cuarta habitación que también funciona bien como un despacho cerca de la parte delantera de la casa, y una suite principal privada. La suite principal cabrá fácilmente tu mobiliario de tamaño king. También se abre a la piscina a través de hermosas puertas francesas. Disfrutarás del vestidor, así como de un baño con vanity y espejos actualizados, trabajo de azulejo, una tina de inmersión y una ducha separada. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024, la tubería fue reemplazada en 2022, y el techo en 2019. Más allá de la casa en sí, los residentes de Waterford Lakes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina comunitaria, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y campos deportivos. La ubicación no puede ser superada. A solo una piedra de distancia del centro de Waterford Lakes, puedes llegar a cualquiera de las tiendas, restaurantes o negocios en solo minutos. Además, las escuelas de la zona están muy bien calificadas. Con todo cerca, nunca necesitarás dejar el área, pero cuando lo hagas, hay acceso conveniente a la 417, 408 y 528 para que puedas moverte por la ciudad rápidamente. ¿Qué estás esperando? Ven a ver tu nueva casa hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409752

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,044 Sqft / 189.89 m²
Área Construida: 2,480 Sqft / 230.40 m²
Área del lote: 7,343 Sqft / 682.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Puertas correderas, Puertas Francesas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,517.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12422 Marleigh Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,250.00
Cuotas totales mensuales: $104.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: HUCKLEBERRY FIELDS TR N5 UNIT 01
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Raquetbol
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential / Jessica Gomez
Teléfono de la asociación: 4077309072
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUCKLEBERRY FIELDS TRACT N-5 UNIT 1 30/101 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-3773-00-230
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 4:01 am
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 10:59 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLOOM HOME GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-434-9408
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARLEIGH
Número de Calle: 12422
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 54.7''
Longitud: W82° 47' 43.3''
Este Inmueble en el Mapa