Casa en venta en 338 Lexingdale Dr, Orlando con MLS-O6424609
338 Lexingdale Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad muy deseada de Waterford Lakes, situada en una zona escolar de Orange County con calificación A que proporciona un entorno de alta calidad para un valor a largo plazo.
- La propiedad cuenta con una cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de piedra sólida.
- La residencia de esquina ofrece una gran suite principal en el primer piso con doble lavabo, una bañera de inmersión en el jardín, una ducha separada, un área de vestidor amplia y un gran vestidor.
- La propiedad cuenta con un sistema solar Tesla de 11.745 kWh completamente propiedad del dueño, instalado en 2024, que alimenta toda la casa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El paso perfecto para un comprador exigente que busca más espacio espera en la comunidad muy deseada de Waterford Lakes, situada en una zona escolar de Orange County con calificación A que proporciona un entorno de alta calidad para un valor a largo plazo. Esta propiedad impecable y completamente actualizada ofrece los metros cuadrados elevados y las mejoras modernas que un comprador que busca mejorar su situación exige, comenzando desde la acera con su pintura exterior fresca y su puerta de garaje contemporánea. Al entrar, se descubre un interior sofisticado que cuenta con techos de gran volumen, tonos de pintura neutra y lisos, y pisos de losa de cerámica duradera que se extienden a lo largo de las áreas de vida principales. El corazón de la casa se centra en una cocina completamente remodelada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de piedra sólida, que se abre directamente a un comedor iluminado por el sol y a una sala de familia acogedora que cuenta con una pared de acento personalizada con iluminación de diseño integrada. Para la privacidad máxima, la generosa suite principal se encuentra en el primer piso y cuenta con doble lavabo, una bañera de inmersión en el jardín, una ducha separada, un área de vestidor amplia y un gran vestidor. El segundo nivel sirve como un retiro ideal para invitados o para múltiples propósitos, ofreciendo tres dormitorios adicionales de buen tamaño, un espacio de loft versátil perfecto para un despacho en casa o una sala de medios, y un baño secundario completamente remodelado con materiales de alta calidad. Fuera, la propiedad se convierte en un oasis en el patio trasero que da a dos estanques serenos que ofrecen vistas majestuosas y pacíficas del agua con cero vecinos en la parte trasera. El lanai cerrado cuenta con un porche cubierto amplio, una sombrilla cantilever incorporada y un sistema de piscina de agua salada de bajo mantenimiento diseñado para entretenimientos fáciles los fines de semana. Al abrazar el estilo de vida sostenible, la casa cuenta con un sistema solar Tesla de 11.745 kWh completamente propiedad del dueño, instalado en 2024, que alimenta toda la casa, protegiéndote de los crecientes costos de energía mientras aumenta el valor de la propiedad a largo plazo. Situada en el centro de Waterford Lakes, esta residencia de esquina lista para ocupar te mantiene a minutos de restaurantes regionales, tiendas en el centro comercial de Waterford Lakes, la Universidad de Central Florida y la autopista 408 para un fácil viaje al centro de la ciudad. Espacios tan completos y bien ubicados son raros en el mercado actual, así que programa tu visita privada antes de que esta casa excepcional se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 338 Lexingdale Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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