Casa en venta en 12918 Promise Pl, Orlando con MLS-O6409872
12918 Promise Pl, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia casi nueva de 2025 en Meridian Parks con lote de conservación sobredimensionado de alta calidad
- Ofrece 3,086 pies cuadrados, 5 dormitorios, 3 baños completos, un baño de invitados, un vestidor y un amplio loft en el piso superior
- Cocina Ejecutiva actualizada con armarios modernos, encimeras hermosas, protector de pared, horno doble, microondas sobre la estufa y un diseño funcional que se abre al área de estar principal
- Incluye mejoras valiosas ya completadas después del cierre, como un baño principal/shower actualizado, lanai extendido con cerco de pantalla retráctil, jardín vallado y barandilla de escalera actualizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia casi nueva de 2025 en Meridian Parks cuenta con un lote de conservación sobredimensionado de alta calidad, sin vecinos en la parte trasera, sin vecinos en la parte delantera y más de 15,000 dólares en mejoras posteriores al cierre ya completadas. ¿Por qué esperar a la construcción nueva cuando puedes mudarte a una casa mejorada y lista para ocupar ahora? Ofrece 3,086 pies cuadrados, esta casa pensadamente diseñada cuenta con 5 dormitorios, 3 baños completos, un baño de invitados, un vestidor, una oficina dedicada y un amplio loft en el piso superior. El diseño de planta abierta proporciona flexibilidad para la vida diaria, trabajar desde casa, recibir invitados y entretener. La Cocina Ejecutiva actualizada es el verdadero centro de la casa, con armarios modernos, encimeras hermosas, protector de pared, horno doble, microondas sobre la estufa y un diseño funcional que se abre al área de estar principal. La casa también incluye mejoras valiosas ya completadas después del cierre, incluyendo un baño principal/shower actualizado, lanai extendido con cerco de pantalla retráctil, jardín vallado y barandilla de escalera actualizada. Estas mejoras agregan comodidad, privacidad y usabilidad diaria sin el tiempo y el costo adicionales de completarlas después de la compra. La posición del lote es una de las características más fuertes de la casa. Disfrute de vistas pacíficas de conservación, sin vecinos en la parte trasera, sin vecinos en la parte delantera y una vista de una de las piscinas de estilo de resort de la comunidad, una combinación rara que crea privacidad y una sensación más abierta. Ubicada en una comunidad nueva muy deseable con una baja cuota de asociación de 128 dólares al mes, comodidades comunitarias, internet a granel por presupuesto de asociación y sin cargo de club separado para casas unifamiliares. Meridian Parks ofrece una piscina, clubhouse, centro de fitness, parques, áreas de juego, aceras y más. La ubicación es conveniente para escuelas de alta calificación, hospitales, restaurantes, carreteras principales y está a menos de 15 minutos del Centro de la Ciudad de Lake Nona. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa casi nueva, mejorada de Meridian Parks con un lote de alta calidad, diseño flexible, baja cuota de asociación mensual y disponibilidad de mudanza inmediata. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12918 Promise Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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