Casa en venta en 1723 Flourish Ave, Kissimmee con MLS-O6410022

📍 1723 Flourish Ave, Kissimmee, FL 34744

$384,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,617 Sqft / 150.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La propiedad tiene aproximadamente 1,617 pies cuadrados
  • Incluye mejoras como un sistema de sonido en la sala de estar y conexiones de internet/datos cableadas
  • La propiedad cuenta con paneles solares para un valor agregado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ofrece una mezcla ideal de comodidad, tecnología y mejoras pensadas para el vivir diario. Disfruta de una casa que cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,617 pies cuadrados. Las mejoras notables incluyen un sistema de sonido en la sala de estar, pisos de laminado en las escaleras y en toda la segunda planta, y conexiones de internet/datos cableadas en el dormitorio principal y un dormitorio secundario, perfecto para una oficina en casa o una configuración de juegos más fiable. Para una mayor seguridad y comodidad futura, el exterior incluye cableado CAT5 para cámaras de seguridad. Otras mejoras incluyen una toma de corriente en el techo para iluminación con un interruptor en la pared en la sala de estar, lo que crea una configuración moderna y limpia. Afuera, disfruta de un porche delantero con césped artificial y un jardín cercado, ideal para la privacidad y el uso diario. El garaje también cuenta con almacenamiento en el techo, perfecto para maletas y cajas extra. Como un valor agregado, la propiedad incluye paneles solares. Programa tu visita privada hoy y experimenta estas mejoras en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,500.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410022

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,617 Sqft / 150.22 m²
Área Construida: 2,023 Sqft / 187.94 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1723 Flourish Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $120.00
Cuotas totales mensuales: $10.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tohoqua Community Ass./ 4078415524 ext 108

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 1 PB 26 PGS 173-181 LOT 12 ORD #2017-53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5341-0001-0120
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de mayo de 2026 3:30 pm
Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: MR VARGAS PROPERTY MANAGEMENT LLC
Atribución: 407-338-3382
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOURISH
Número de Calle: 1723
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 18''
Longitud: W82° 39' 39.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6410022 Ver Propiedad en inglés MLS# O6410022
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