Casa en venta en 7694 Indian Ridge Trl S, Kissimmee con MLS-O6410029
7694 Indian Ridge Trl S, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable
- Ofrece una excelente potencial de alquiler y está ubicada cerca de las atracciones más famosas de la Florida Central
- La casa tiene aproximadamente 1,535 pies cuadrados de espacio de vida con techos abovedados y pisos de laminado de madera actualizados
- Cuenta con una lanai con pantalla que da a un área de conservación pacífica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Indian Ridge en Kissimmee, que ofrece comodidad, flexibilidad y excelente potencial de alquiler a solo minutos de las atracciones más famosas de la Florida Central. Ya sea que estén buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión que genere ingresos, esta propiedad está bien posicionada en una comunidad conocida por su baja cuota de la asociación de propietarios, ubicación conveniente y atractivo para alquileres a corto plazo. Dentro de la casa, se encuentran aproximadamente 1,535 pies cuadrados de espacio de vida con techos abovedados, pisos de laminado de madera actualizados en toda la propiedad y abundante luz natural que realza la sensación abierta y acogedora. La combinación de sala y cocina espaciosa crea un flujo fácil para la vida diaria, el entretenimiento o la recepción de invitados. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad y funcionalidad, con tres dormitorios y dos baños completos diseñados para un uso cómodo. Salga al exterior hacia una de las características destacadas de la casa: una lanai con pantalla que da a un área de conservación pacífica. Este entorno al aire libre privado ofrece un lugar relajante para disfrutar del café de la mañana, desestresarse al final del día o proporcionar a los invitados un refugio tranquilo después de pasar tiempo en los parques y atracciones cercanos. Las actualizaciones importantes agregan una valiosa tranquilidad, incluyendo un techo nuevo en 2023, un sistema de aire acondicionado en 2021 y un nuevo calentador de agua. La casa estaba operando como un alquiler a corto plazo completamente amueblada, lo que la convierte en una excelente opción para inversores, compradores de alquileres de vacaciones o propietarios que buscan una propiedad flexible en la Florida Central. Indian Ridge ofrece fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, canchas de voleibol, tenis y baloncesto, un parque infantil, un campo de juego y cuotas anuales de la asociación de propietarios bajas. Idealmente ubicada cerca del Mundo de Walt Disney, tiendas, restaurantes, escuelas, parques temáticos y carreteras principales, incluyendo 429, 192 y I-4, esta casa ofrece tanto conveniencia como un fuerte atractivo para el alquiler. Con su vista a la conservación, lanai con pantalla, sistemas principales actualizados, baja cuota de la asociación de propietarios y ubicación principal en Kissimmee cerca de Disney y las atracciones de la Florida Central, esta casa de Indian Ridge es una oportunidad valiosa para propietarios e inversores por igual. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7694 Indian Ridge Trl S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
