Casa en venta en 428 Altaloma Ave, Orlando con MLS-O6410559

📍 428 Altaloma Ave, Orlando, FL 32803

$425,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,322 Sqft / 122.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran lote de esquina
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en cocina, baño y salón de bar/piano
  • Estación de carga rápida para coche eléctrico incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REBAJADO! Casa remodelada de 3 habitaciones en gran lote de esquina en Colonialtown South, a minutos de los lugares de eventos en el histórico Thornton Park, Lake Eola, el centro de Orlando y el Milk District. Barrio tranquilo con acceso fácil a múltiples opciones de compras de comestibles, restaurantes y vida nocturna. Acceso conveniente a la I-4. La casa cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador de vino, encimeras de granito y iluminación bajo encimera. Los suelos de madera originales están en la mayor parte del espacio habitable, con pisos de losa en la cocina, el baño y el salón de bar/piano. El salón cuenta con una encantadora chimenea de leña y muebles empotrados. Las grandes ventanas nuevas en toda la propiedad permiten abundante luz natural. El dormitorio trasero tiene puertas francesas que dan al encantador patio de adoquines de ladrillo. Hay un patio trasero con cercado de vinilo y un cobertizo de almacenamiento conveniente. ¡Se incluye estación de carga rápida para coche eléctrico! Las características más recientes incluyen techo (2021), entrada de adoquines de ladrillo (2025), cercado y cobertizo (2019), plomería (2018) y electricidad (2017).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $430,000.00
Precio original en que se listó: $479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410559

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,322 Sqft / 122.82 m²
Área Construida: 1,607 Sqft / 149.30 m²
Área del lote: 7,264 Sqft / 674.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Ventilador(s) de Techo
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Sótano: Espacio de Arrastre
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,732.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 428 Altaloma Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BROOKSHIRE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKSHIRE K/20 LOT 12 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-30-0936-01-120
Zonificación: R-2A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de mayo de 2026 4:16 pm
Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 3:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALTALOMA
Número de Calle: 428
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 55.4''
Longitud: W82° 38' 29.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6410559 Ver Propiedad en inglés MLS# O6410559
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