Apartamento en venta en 1140 S Orlando Ave #I14, Maitland con MLS-O6410595

📍 1140 S Orlando Ave #I14, Maitland, FL 32751

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lujo y comodidad en la costa del lago Maitland
  • Diseño único de dos dormitorios y baño y medio
  • Acceso a amenidades exclusivas como espacio para barco
  • Ubicación cercana a tiendas boutique y restaurantes de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorado. ¡Donde las aguas prístinas de Maitland se encuentran con un estilo de vida moderno! Este condominio de lujo en la codiciada comunidad Lake Maitland Terrace ofrece una rara combinación de elegancia y conveniencia en las orillas del Lago Maitland dentro de la famosa Cadena de Lagos de Winter Park. Situado entre espacios verdes exuberantes, este complejo moderno de mediados del siglo impecablemente mantenido cuenta con fácil acceso a tiendas boutique, restaurantes de alta gama y entretenimiento vibrante. Esta unidad destaca con su diseño único de dos dormitorios y baño y medio, una rareza en la comunidad, donde la mayoría de las unidades cuentan con solo un baño. La luz del sol inunda a través de grandes ventanales, y el piso de madera cálido se extiende por toda la propiedad. Esta encantadora cocina, diseñada de manera eficiente, con gabinetes claros con herrajes contrastantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, es perfecta para entretener. Más allá de las comodidades del hogar, disfruta de la oportunidad exclusiva de asegurar un espacio para barco, un valioso beneficio en este tranquilo retiro junto al lago. El complejo está repleto de amenidades, como aceras, una piscina comunitaria donde los residentes disfrutan del acceso al lago con hermosas vistas. Las amenidades incluyen un clubhouse con cocina completa, estantes para kayaks, un muelle de pesca y una unidad de almacenamiento personal. Camina hasta los eventos del Parque Lake Lily, el Teatro Enzian, y estarás a solo minutos de Winter Park Village y la Avenida Park. Zonificada para escuelas de alta calidad: Dommerich Elementary, Maitland Middle y Winter Park High; esta es una oportunidad para abrazar lo mejor de la vida en Maitland. No pierdas la oportunidad de reclamar este excepcional retiro como tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6410595

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²
Área del lote: 6,995 Sqft / 649.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Limpiadora automática
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,086.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1140 S Orlando Ave #I14, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,420.00
Cuotas totales mensuales: $535.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de Edificio: IRVINGTON
Nombre de la Subdivisión: LAKE MAITLAND TERRACE APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE MAITLAND TERR
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: DEIDRE WILLBURN
Teléfono de la asociación: 407-644-5474

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MAITLAND TERRACE APARTMENTS CONDO CB 1/1 UNIT 14 IRVINGTON HOUSE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9669-09-140
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de mayo de 2026 11:53 pm
Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:34 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO
Número de Calle: 1140
Número de la Unidad: I14
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 3.8''
Longitud: W82° 38' 11.8''