Casa en venta en 1432 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-O6410617

📍 1432 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896

$685,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,858 Sqft / 358.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Ubicada en un lote de 1/4 de acre con vista al estanque
  • Incluye un apartamento de 1 dormitorio con entrada privada y garaje para 1 auto
  • Acceso a campos de golf y tenis, así como a centros de amenities de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Ha estado buscando esa casa perfecta para varias generaciones con un estilo de vida de lujo? Este plano de piso lo tiene todo. Situada en un lote de 1/4 de acre con vista al estanque, esta casa ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños, con una sala de bonificación y garaje para 2 autos, más un apartamento de 1 dormitorio con entrada privada y garaje para 1 auto. Excelente ubicación en el Resort de Golf de Champions Gate, justo al oeste de Orlando. Esta área popular y en crecimiento de la Florida Central está a solo minutos de los parques de Disney y es conveniente para restaurantes, compras y escuelas. Algunas de las mejoras de lujo en esta casa incluyen una suite principal espaciosa con un gran vestidor, un baño tipo spa con tina de inmersión, ducha de vidrio sin marco, paredes de piedra exterior, molduras de corona, barandillas de escalera de metal, ventiladores de techo y mucho espacio de almacenamiento. La cocina gourmet tiene armarios y encimeras mejorados, y un rincón para desayunar con vista al estanque. Adjunto, pero con su propia entrada, está el apartamento "Next-Gen", perfecto para suegros, estudiantes universitarios y huéspedes. Tiene una gran sala de estar, cocina con espacio para un área de comedor, despensa, un vestidor en el dormitorio y un garaje para 1 auto. El Club Olímpico está en una sección con portón separada de Champions Gate, que no permite alquileres a corto plazo. La cuota de la asociación de propietarios incluye una MEMBRESÍA COMPLETA DE GOLF Y TENIS, acceso ilimitado al campo de golf de campeonato de 18 hoyos, y acceso en golf cart autorizado por la calle en toda la comunidad. Los residentes disfrutan de tres centros de amenities de alta calidad: La Plaza (clubhouse exclusivo para residentes con piscinas, restaurante y bar, centro de fitness, amenities de pickleball/tenis, y un crédito de comida y bebida de $75 por mes), El Club Oasis (río perezoso, bar de tiki, cabañas, centro de fitness, teatro), y El Club Retiro (parque acuático ampliado y toboganes). La cuota de la asociación de propietarios también incluye el cuidado completo del césped, seguridad con portón, cable, internet y teléfono, servicio de basura, y las tarifas de CDD convenientemente incluidas en los impuestos de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410617

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,858 Sqft / 358.42 m²
Área Construida: 4,629 Sqft / 430.05 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,889.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1432 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $746.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $98.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,128.00
Cuotas totales mensuales: $844.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2816

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: CHAMPIONSGATE 80 PH II
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential/Marilyn Quinones
Teléfono de la asociación: 407-787-8890
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PHASE 3 TRACT K PB 25 PGS 191-196 LOT 125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5138-0001-1250
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 5:16 am
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 5:18 am
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OLYMPIC CLUB
Número de Calle: 1432
Ciudad: CHAMPIONS GATE
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 10.1''
Longitud: W82° 21' 28.6''
Este Inmueble en el Mapa