Casa en venta en 1432 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-O6410617
1432 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 5 dormitorios y 3.5 baños
- Ubicada en un lote de 1/4 de acre con vista al estanque
- Incluye un apartamento de 1 dormitorio con entrada privada y garaje para 1 auto
- Acceso a campos de golf y tenis, así como a centros de amenities de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Ha estado buscando esa casa perfecta para varias generaciones con un estilo de vida de lujo? Este plano de piso lo tiene todo. Situada en un lote de 1/4 de acre con vista al estanque, esta casa ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños, con una sala de bonificación y garaje para 2 autos, más un apartamento de 1 dormitorio con entrada privada y garaje para 1 auto. Excelente ubicación en el Resort de Golf de Champions Gate, justo al oeste de Orlando. Esta área popular y en crecimiento de la Florida Central está a solo minutos de los parques de Disney y es conveniente para restaurantes, compras y escuelas. Algunas de las mejoras de lujo en esta casa incluyen una suite principal espaciosa con un gran vestidor, un baño tipo spa con tina de inmersión, ducha de vidrio sin marco, paredes de piedra exterior, molduras de corona, barandillas de escalera de metal, ventiladores de techo y mucho espacio de almacenamiento. La cocina gourmet tiene armarios y encimeras mejorados, y un rincón para desayunar con vista al estanque. Adjunto, pero con su propia entrada, está el apartamento "Next-Gen", perfecto para suegros, estudiantes universitarios y huéspedes. Tiene una gran sala de estar, cocina con espacio para un área de comedor, despensa, un vestidor en el dormitorio y un garaje para 1 auto. El Club Olímpico está en una sección con portón separada de Champions Gate, que no permite alquileres a corto plazo. La cuota de la asociación de propietarios incluye una MEMBRESÍA COMPLETA DE GOLF Y TENIS, acceso ilimitado al campo de golf de campeonato de 18 hoyos, y acceso en golf cart autorizado por la calle en toda la comunidad. Los residentes disfrutan de tres centros de amenities de alta calidad: La Plaza (clubhouse exclusivo para residentes con piscinas, restaurante y bar, centro de fitness, amenities de pickleball/tenis, y un crédito de comida y bebida de $75 por mes), El Club Oasis (río perezoso, bar de tiki, cabañas, centro de fitness, teatro), y El Club Retiro (parque acuático ampliado y toboganes). La cuota de la asociación de propietarios también incluye el cuidado completo del césped, seguridad con portón, cable, internet y teléfono, servicio de basura, y las tarifas de CDD convenientemente incluidas en los impuestos de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1432 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
