Casa en venta en 9189 Busaco Park Way, Winter Garden con MLS-O6410698
9189 Busaco Park Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño de iluminación natural y abierto
- Gran sala y áreas de entretenimiento con acceso a un patio privado con piscina
- Vistas serenas al parque en la parte delantera y vistas tranquilas al estanque en la parte trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia excepcional donde el lujo, el estilo de vida y la ubicación se unen en una de las comunidades más deseables de Winter Garden. Situada en un lote de esquina premium de tamaño extra grande y difícil de encontrar, esta impresionante casa de 4 dormitorios y 4 baños completos ofrece 3,424 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, perfectamente posicionado para capturar vistas serenas del parque en la parte delantera y vistas tranquilas del estanque en la parte trasera. Desde el momento en que llegas, la presencia elevada de la casa y el entorno expansivo establecen el tono. Dentro, te reciben un diseño de concepto abierto y lleno de luz, diseñado tanto para entretenimientos elegantes como para la comodidad cotidiana. El amplio plano de la casa fluye sin esfuerzo, realzado por acabados refinados y áreas de vida generosas. En el corazón de la casa, los espacios de la cocina y la gran sala se conectan sin esfuerzo con el exterior, donde tu retiro de estilo de resort privado te espera, la vida al aire libre en su mejor expresión. Sal al exterior a tu piscina privada, construida en 2022, una verdadera joya diseñada para la relajación y el entretenimiento. El patio trasero completamente vallado con una valla metálica elegante ofrece tanto privacidad como vistas sin obstáculos, creando el equilibrio perfecto entre seguridad y apertura. Ya sea que estés organizando reuniones o disfrutando de una tranquila noche, el telón de fondo del estanque y el cielo abierto entrega una sensación de tranquilidad sin igual. Y cuando el sol se pone, prepárate para una experiencia verdaderamente mágica: las vistas nocturnas de los fuegos artificiales del REINO MÁGICO justo desde tu patio trasero crean un ambiente único que eleva la vida cotidiana a algo extraordinario. DESTACADOS INTERIORES: 4 dormitorios, 4 baños completos. Un amplio despacho ubicado en la primera planta está actualmente configurado como una habitación para invitados, con la comodidad de un baño completo en la primera planta con acceso a la piscina. Un amplio cuarto adicional ubicado en la segunda planta, ideal para una sala de medios, oficina o sala de juegos. Gran sala y áreas de entretenimiento, incluyendo un espacio de estudio junto a la cocina y un espacio de comedor. Un diseño pensado con un flujo funcional. Actualización reciente: la unidad de aire acondicionado reemplazada a fines de 2025, ofreciendo tranquilidad y eficiencia energética para años venideros. Vistas al parque en la parte delantera, proporcionando apertura y privacidad. Vistas al estanque en la parte trasera, creando un telón de fondo sereno y pintoresco. El lote de esquina de tamaño extra grande realza el atractivo de la fachada y el espacio al aire libre. Esto es más que solo una casa, es una propiedad de estilo de vida que combina belleza natural, lujosos servicios y una ubicación privilegiada. Desde las tranquilas mañanas con vistas al estanque hasta las noches viendo los fuegos artificiales de Disney, cada día aquí se siente elevado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9189 Busaco Park Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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