Casa en venta en 13541 Parkfield Way, Winter Garden con MLS-O6447940
13541 Parkfield Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4 baños con amplios vestidores personalizados
- Piscina con calefacción y spa integrado, con iluminación y cubierta de pantalla
- Amplios espacios de vida con pisos de losa y techos altos
- Vista panorámica de conservación y estanque con amaneceres al este
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Extensas mejoras personalizadas, espacios de vida diseñados con cuidado y vistas panorámicas de conservación distinguen esta casa de 5 habitaciones y 4 baños en Encore at Ovation. Construida por M/I Homes, esta casa certificada ENERGY STAR de 3,688 pies cuadrados combina espacios de reunión abiertos, una habitación flexible en la planta baja, almacenamiento personalizado y vida al aire libre con una piscina con calefacción y spa. El patio trasero orientado al este ofrece hermosas vistas al amanecer sobre el estanque y el paisaje de conservación. El nivel principal presenta techos altos y pisos de losa con apariencia de madera. Abierto al salón, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera maciza, electrodomésticos GE Profile y LG de acero inoxidable, iluminación bajo los armarios y un lavabo de acero inoxidable estilo granja. Un rincón de desayuno ofrece comidas informales, mientras que el comedor formal separado se conecta a la cocina a través de una despensa de mayordomo con vitrina de vino incorporada. La despensa espaciosa tiene una puerta de vidrio y estanterías personalizadas. Gabinetes empotrados y estanterías personalizadas con iluminación integrada destacan el salón. Una habitación en la planta baja ofrece flexibilidad como habitación de invitados o oficina, con un baño completo adyacente que brinda acceso directo al lanai y la piscina. En la planta superior, los pisos de madera de arce se extienden por todo el segundo piso y la escalera, complementados por barandillas de metal con espirales. Puertas dobles abren a la suite principal, que presenta un techo en bandeja con iluminación empotrada y un balcón privado con vista al estanque y a las vistas de conservación. El baño en suite ofrece dos lavabos, un área de tocador dedicada, una ducha de lluvia con cristal y un inodoro separado. El vestidor personalizado incluye cajones, estanterías, almacenamiento de zapatos y ropa de cama. Otra habitación cuenta con un baño en suite privado y un vestidor personalizado, lo que la convierte en una opción ideal para invitados o una posible suite de cuñados. Dos habitaciones adicionales ofrecen vestidores, con un cuarto de baño completo accesible desde el pasillo. La lavandería en la planta superior incluye un fregadero, gabinetes y acceso al ático. En el exterior, la piscina personalizada con calefacción presenta un spa integrado, un estante solar y iluminación. Una cobertura con pantalla amplia, terraza de adoquines y lanai cubierto ofrecen espacio para comidas al aire libre y entretenimiento contra un telón de fondo de conservación y vistas al estanque. Extras incluyen conexión para parrilla de gas, pre-cableado para TV al aire libre y una sombrilla con puerta deslizante motorizada con controles remoto y aplicación. Mejoras adicionales incluyen iluminación moderna y ventiladores de techo, termostatos Nest, calentador de agua sin tanque, suavizador de agua y sistema de purificación, purificación de aire con UV, cámaras de seguridad, riego con Wi-Fi, persianas de ventana personalizadas y estanterías de metal personalizadas en el garaje. Más allá de la propiedad, Encore at Ovation ofrece un clubhouse, centro de fitness, piscina comunitaria estilo resort, parque infantil, cancha de bocce, parque para perros, senderos para caminar con equipos de fitness al aire libre y áreas de picnic cubiertas con vistas al estanque. Dentro del área planificada Horizon West, los residentes tienen acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y escuelas calificadas A cercanas. Flamingo Crossings y Hamlin Town Center ofrecen opciones de compras y restaurantes, mientras que Walt Disney World Resort y el acceso a SR 429 aumentan el atractivo de la ubicación. Con tanto que disfrutar tanto en casa como en la comunidad circundante, esta propiedad ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de su puerta principal. Las líneas de propiedad en la foto aérea son una estimación y deben ser verificadas por el comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13541 Parkfield Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
