Casa en venta en 11404 Sunsail Ave, Orlando con MLS-O6410902

📍 11404 Sunsail Ave, Orlando, FL 32832

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,322 Sqft / 215.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de la comunidad Meridian Park de Lake Nona, muy solicitada y con acceso a escuelas de alta calidad.
  • La casa ha sido remodelada y cuenta con tecnología de vanguardia, incluyendo pisos de losa de lujo y electrodomésticos de alta gama.
  • La propiedad ofrece una gran flexibilidad en su diseño, lo que la hace ideal para familias en crecimiento, vivienda multigeneracional o profesionales que trabajan desde casa.
  • La comunidad cuenta con una gran variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, centro de fitness, clubhouse con Wi-Fi y parques para perros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida moderna se encuentra con la tecnología de vanguardia en el corazón de la comunidad Meridian Park de Lake Nona, muy solicitada. Zonificada para la escuela primaria Innovation, que se inaugurará pronto en agosto de 2026, así como para la escuela secundaria Innovation y la escuela secundaria superior Innovation, esta es la oportunidad perfecta para su reubicación veraniega en el soleado Orlando. Construida por la reconocida Mattamy Homes en 2023 y todavía cubierta por la garantía estructural de 10 años, esta hermosa casa mejorada combina estilo, comodidad y funcionalidad en dos niveles espaciosos. Mejorada de manera reflexiva en toda la propiedad, las mejoras incluyen pisos de losa de vinilo de lujo, una suite completa de electrodomésticos de cocina Samsung, cortinas de cebra en toda la propiedad con cortinas de blackout en todos los dormitorios, pasamanos de escalera mejorados, iluminación de diseño, ventiladores de techo en cada dormitorio, un cargador de vehículos eléctricos, canalones de lluvia exteriores, un sistema de seguridad Eufy con timbre integrado y una lanai con cortinas impermeables personalizadas para disfrute durante todo el año. Este plan de planta de 2322 pies cuadrados de Windley fue diseñado con flexibilidad en mente, lo que lo hace fácilmente adaptable a familias en crecimiento, vivienda multigeneracional o profesionales que trabajan desde casa. El espacio de vida de concepto abierto está anclado por una cocina amplia que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos Samsung Bespoke AI, incluyendo una cocina de inducción, refrigerador de 4 puertas Flex, microondas y lavavajillas, despensa con acceso, fregadero de tamaño extra, asientos de barra de desayuno y una isla grande para espacio de preparación y almacenamiento amplio. Llena de luz natural, el primer piso ofrece múltiples áreas de vivienda, incluyendo la gran sala, el espacio de comedor y una habitación flexible en la parte delantera ideal para un despacho en casa, sala de juegos o sala de estar adicional. Arriba, un loft espacioso crea otra área separada para trabajar o relajarse. Justo al lado de la cocina y el área de comedor, la lanai con pantalla permite disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Los cuatro dormitorios son de tamaño generoso y se encuentran arriba, cada uno con ventiladores de techo y cortinas de blackout. La suite principal ofrece un retiro privado y un baño en-suite con dos lavabos, una ducha de tamaño grande, un cuarto de baño separado, un vestidor y almacenamiento de lino adicional. Vivir en Meridian Park significa más que solo poseer una hermosa casa. Fue creado para que los residentes disfruten de un estilo de vida increíble. Puedes disfrutar del acceso a una piscina de estilo resort y parque acuático, centro de fitness, clubhouse con Wi-Fi, parque para perros, áreas de juego, senderos para caminar con vistas pintorescas, instalaciones de arte y eventos en vivo en el anfiteatro, todo rodeado de 630 acres de reserva natural. Ubicada convenientemente en el corazón de Lake Nona, estarás a solo minutos del Centro Comercial de Lake Nona, BOXI Park, Nona Adventure Park y Medical City. El Aeropuerto Internacional de Orlando y la Estación de Tren Brightline están a solo 10 millas de distancia, lo que hace que los viajes nacionales e internacionales sean excepcionalmente convenientes. Las necesidades esenciales diarias están cerca, incluyendo Publix a menos de 3 millas de distancia, junto con Walmart, Sam's Club, Lowe's, restaurantes y tiendas. Incluso más emocionante, el muy esperado Sprouts Farmers Market y el Centro Comercial Nona West están llegando pronto cerca, con minoristas que incluyen Target, Barnes & Noble, Nordstrom Rack, HomeSense y más. Con acceso rápido a la 417, 528 y la Autopista de Florida, el viaje al centro de Orlando, el aeropuerto, los parques temáticos famosos en todo el mundo y las playas de Florida es sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410902

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,322 Sqft / 215.72 m²
Área Construida: 3,067 Sqft / 284.93 m²
Área del lote: 3,600 Sqft / 334.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11404 Sunsail Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,872.00
Cuotas totales mensuales: $156.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2088

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STARWOOD PHASE N-1C
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MERIDIAN PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación: 407 906 0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1C 108/25 LOT 655
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2003-06-550
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSAIL
Número de Calle: 11404
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 49.6''
Longitud: W82° 46' 41.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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