Casa en venta en 2341 Eagle Talon Ct, Kissimmee con MLS-O6411064
2341 Eagle Talon Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada con acabados modernos y elegantes
- Acceso directo al Lago Tohopekaliga con muelle privado
- Residencia en comunidad con portón y amenidades de resort
- Amplio patio al aire libre con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 2341 Eagle Talon Ct, Kissimmee, FL 34746 - una casa frente al agua de 4 dormitorios y 3,5 baños, bellamente remodelada, ubicada en un tranquilo callejón sin salida en la muy solicitada comunidad Bellalago. Esta propiedad rara ofrece acceso directo al Lago Tohopekaliga con un muelle privado listo para su barco, convirtiéndola en el sueño de cualquier navegante de Florida. Al borde de un área de conservación protegida y reserva de águilas sin vecinos traseros, la casa brinda una privacidad inigualable y vistas tranquilas al agua. Salga al exterior a un gran área de asientos al aire libre con vistas al agua y la conservación, perfecta para el café matutino, las tardes de atardecer o para entretener a invitados en un entorno natural sereno. En el interior, encontrará mejoras modernas, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes en toda la casa. Una mini suite muy deseable en la planta principal añade flexibilidad para invitados o vida multigeneracional. La lujosa suite principal cuenta con lavabos dobles, una bañera de jardín y una amplia ducha con vestidor diseñada para comodidad y relajación. En la planta superior, la casa incluye dos dormitorios adicionales junto con un enorme loft que puede servir fácilmente como cine, sala de entretenimiento, sala de juegos o oficina en casa. Otros aspectos destacados incluyen un amplio garaje para 3 autos, interiores cuidadosamente actualizados y un diseño pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La vida al aire libre continúa más allá de la casa con acceso a canchas de baloncesto y voleibol comunitarias, así como a un parque para perros para sus miembros peludos de la familia. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Bellalago, los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de clase mundial que incluyen piscinas de resort, centros de fitness, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques junto al lago, rampas de embarque con acceso directo al Lago Toho, muelles de pesca y seguridad vigilada las 24 horas. Todo esto está a solo minutos de Disney, atracciones de Orlando, compras y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2341 Eagle Talon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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