Casa en venta en 7239 Ivy Tendril Ave, Orlando con MLS-O6411160

📍 7239 Ivy Tendril Ave, Orlando, FL 32829

$659,998.00
4 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda mejor que nueva con miles de dólares en mejoras de alta gama ya completadas.
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación de alta gama, sistema de filtración de agua para toda la casa y un patio ampliado con pavimento y cerramiento para disfrutar durante todo el año.
  • La comunidad maestra planeada ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas comunitarias, un centro de fitness, parques infantiles y un emocionante desarrollo futuro con tiendas y restaurantes próximamente.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece hasta 10.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador más un crédito del prestamista. ¿Por qué esperar meses para una nueva construcción cuando puedes mudarte a una casa mejor que nueva hoy? Construida en 2024, esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece todos los beneficios de una nueva construcción, más miles de dólares en mejoras de alta gama ya completadas para ti. Con nuevas casas todavía en construcción en la comunidad y los precios siguiendo en aumento, esta es una oportunidad increíble para asegurar una casa lista para mudarse con características que los compradores de hoy realmente desean. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, los propietarios invirtieron en mejoras pensativas en toda la casa, incluyendo pisos de vinilo de lujo en todos los dormitorios, persianas personalizadas, luminarias mejoradas, hardware de puerta mejorado, cableado CAT6 en toda la casa, un sistema de filtración de agua para toda la casa, un fregadero en la habitación de la lavandería con cabinetry y estanterías adicionales, y una pared de acento personalizada en la sala de estar que agrega calor y carácter. El amplio dormitorio principal cuenta con estanterías personalizadas en el vestidor y una puerta de ducha mejorada, mientras que el pantry también incluye estanterías incorporadas personalizadas para una organización máxima. Salga afuera y disfrute de una de las características destacadas de la casa, un patio ampliado con pavimento y un gran cerramiento con pantalla, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. El patio trasero completamente vallado ofrece seguridad adicional, y el piso del garaje con recubrimiento de epoxi da al garaje una apariencia limpia y terminada. Ubicada en la muy deseable comunidad maestra planeada, los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas comunitarias, un centro de fitness, parques infantiles y un emocionante desarrollo futuro con tiendas y restaurantes próximamente. Convenientemente situada entre el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Universidad de Florida Central y el centro de Orlando, esta ubicación también ofrece un acceso fácil a los parques temáticos mundialmente famosos y a las hermosas playas de Florida. ¿Por qué pagar más y esperar la construcción cuando esta casa mejorada y lista para mudarse está disponible ahora? Esta es su oportunidad de poseer una casa como nueva con acabados de alta gama ya completados, sin el gasto adicional, el estrés o los retrasos de construir desde cero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,998.00
Precio Solicitado Anterior: $699,998.00
Precio original en que se listó: $699,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411160

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 6,889 Sqft / 640.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: HIGHGATE
Nombre del constructor: PULTE
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7239 Ivy Tendril Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,620.00
Cuotas totales mensuales: $135.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2359

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: EVERBE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: CASTLE GROUP/TAMMY TOMLINSON
Teléfono de la asociación: 239-204-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERBE PHASE 1C 113/99 LOT 428
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-31-1929-04-280
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 2:28 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 11:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 321-270-7020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IVY TENDRIL
Número de Calle: 7239
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 4.5''
Longitud: W82° 45' 31.2''
Este Inmueble en el Mapa