Casa en venta en 7239 Ivy Tendril Ave, Orlando con MLS-O6411160

📍 7239 Ivy Tendril Ave, Orlando, FL 32829

$615,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse con patio trasero cercado y lanai con pantalla
  • Cocina mejorada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y tablones de vinilo de lujo en dormitorios
  • Suite principal con vestidor y puerta de ducha mejorada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Pregunte por crédito de prestamista! ¡EL PRECIO MÁS BAJO DISPONIBLE PARA ESTE MODELO! ¿Busca una casa lista para mudarse en EverBe con un patio trasero cercado, lanai con pantalla y cocina mejorada? Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en Orlando ofrece 1,850 pies cuadrados, un lote premium y un garaje adjunto de 2 autos. El popular plano Highgate combina espacios de vida cómodos con mejoras valiosas ya completadas, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que consideran construcción nueva en Orlando. La cocina cuenta con encimeras de granito, una isla con asientos adicionales, una estufa con campana, un horno empotrado y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido el refrigerador. Luminarias colgantes mejoradas y estanterías personalizadas de despensa añaden estilo y organización. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar y los baños combinan con piso de tablones de vinilo de lujo en todos los dormitorios para un mantenimiento diario sencillo. Mejoras pensadas incluyen persianas personalizadas, luminarias y herrajes de puerta mejorados, una pared de acento en el salón, cableado CAT6 en toda la propiedad y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La lavandería ofrece un lavabo, gabinetes adicionales y estanterías. En la espaciosa suite principal, disfrute de estanterías personalizadas en vestidor y una puerta de ducha mejorada. Un patio de pavimento ampliado con un gran recinto con pantalla y electricidad adicional extiende su espacio de vida al aire libre. Disfrute de café matutino, comedor al aire libre o entretenimiento con vista al patio trasero completamente cercado. Una entrada de pavimento y un piso de garaje recubierto de epoxi completan el atractivo terminado de la casa. Ubicada en EverBe, una comunidad planificada en Orlando, los residentes disfrutan de piscinas estilo resort, un centro de fitness y parques infantiles, con tiendas y restaurantes planificados para desarrollo futuro. La ubicación ofrece acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, al Centro de Orlando, a la Universidad Central de Florida y a las carreteras principales que lo conectan a los parques temáticos y playas de Central Florida. Esta es la última oportunidad de mudanza rápida disponible para el plano Highgate. Con electrodomésticos, extensas mejoras interiores y exteriores incluidas, puede disfrutar de una casa más nueva sin esperar la construcción o coordinar estas adiciones después del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio Solicitado Anterior: $629,990.00
Precio original en que se listó: $699,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411160

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 6,889 Sqft / 640.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: HIGHGATE
Nombre del constructor: PULTE
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7239 Ivy Tendril Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $132.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,584.00
Cuotas totales mensuales: $132.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2359

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: EVERBE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: CASTLE GROUP/TAMMY TOMLINSON
Teléfono de la asociación: 239-204-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERBE PHASE 1C 113/99 LOT 428
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-31-1929-04-280
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 2:28 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 321-270-7020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IVY TENDRIL
Número de Calle: 7239
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 4.5''
Longitud: W82° 45' 31.2''