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Casa en venta en 2304 Saphire Ct, Kissimmee con MLS-O6411463

📍 2304 Saphire Ct, Kissimmee, FL 34743

$389,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,972 Sqft / 183.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños
Está ubicada en un cul-de-sac tranquilo en el corazón de Kissimmee
La casa tiene un patio trasero grande con piscina de agua salada y área de entretenimiento al aire libre
El techo, el sistema de aire acondicionado y el sistema de ablandador de agua son relativamente nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorado virtualmente. Bienvenido a su próximo hogar dulce hogar. Ubicado en un cul-de-sac tranquilo en el corazón de Kissimmee, esta hermosa propiedad de 4 habitaciones y 2 baños, muy bien mantenida, está llena de encanto y atractivo para mudarse. Desde la piscina de agua salada brillante hasta el amplio área de entretenimiento al aire libre, esta casa fue hecha para barbacoas de fin de semana, reuniones familiares y relajantes noches de Florida. Disfrute de tranquilidad con un techo bastante nuevo, aire acondicionado y sistema de ablandador de agua ya instalados. El jardín grande ofrece mucho espacio para jugar, hacer jardinería o simplemente relajarse. Limpia, cuidada y llena de calor, esta casa realmente se destaca del resto. Se permite alquiler a corto plazo. El vendedor está motivado. No espere, casas como esta no permanecen en el mercado durante mucho tiempo. Programe su visita hoy antes de que alguien más la llame hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00

Precio original en que se listó: $389,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6411463

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,972 Sqft / 183.20 m²

Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²

Área del lote: 10,062 Sqft / 934.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,857.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2304 Saphire Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $342.00

Cuotas totales mensuales: $28.5

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: EMERALD POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Dewitt Delancy

Teléfono de la asociación: 4077052190ext206

Segunda Administración de la Asociación: Lakeside State

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD POINTE PB 12 PG 9-11 LOT 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-25-29-1391-0001-0260

Zonificación: KMPU

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Frangus Elem

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 5:58 pm

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:59 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:59 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAPHIRE

Número de Calle: 2304

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34743

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 44''

Longitud: W82° 38' 10.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6411463

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,186

Valor Promedio de Vivienda $277,700

Renta Promedio $1,738/mes

Edad Promedio 38 años

Población 40,656

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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