Casa en venta en 13978 Lanyard Way, Winter Garden con MLS-O6411513

📍 13978 Lanyard Way, Winter Garden, FL 34787

$885,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,687 Sqft / 342.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con 3,687 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con tranquilas vistas de conservación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera ingenierizada en la escalera
  • Cocina gourmet con armarios mejorados, encimeras de alta calidad y una isla central rediseñada
  • Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness y servicios de mantenimiento de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en Florida elevada en la muy solicitada comunidad de estilo resort de Encore at Ovation, a solo minutos de Walt Disney World y de las principales atracciones de la Florida Central. Esta excepcional residencia de 5 dormitorios, 4 baños ofrece 3,687 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con tranquilas vistas de conservación, combinando lujo, comodidad y funcionalidad en cada detalle. Desde el momento en que entras, apreciarás los acabados refinados de la casa, el diseño amplio y el flujo interior-exterior sin esfuerzo diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Los pisos de losa mejorados abarcan todo el nivel principal, mientras que los pisos de madera ingenierizada mejoran la escalera. En el corazón de la casa, la cocina gourmet está hermosamente amueblada con armarios mejorados, encimeras de alta calidad, una campana extractora exterior y una isla central rediseñada y sobredimensionada estratégicamente posicionada para maximizar el espacio de preparación y cocción, un conjunto ideal tanto para comidas casuales como para entusiastas de la cocina. Un gran vestidor proporciona un almacenamiento abundante, mientras que el comedor formal ofrece el entorno perfecto para alojar cenas familiares y ocasiones especiales. El nivel principal también cuenta con un dormitorio privado para invitados y un baño completo con acceso directo al exterior, creando el espacio perfecto para visitantes, vida multigeneracional o un despacho en casa. Arriba, una elegante escalera con barandilla abierta conduce a un área de loft brillante y versátil, ideal para una sala de medios, un espacio de trabajo o un área de lounge adicional. La suite principal lujosa sirve como un verdadero refugio, completa con un baño en suite inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una ducha de vidrio semimarco, un vestidor y un balcón privado perfecto para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Tres dormitorios adicionales de tamaño generoso y otro loft espacioso completan el nivel superior. Mejoras adicionales incluyen una habitación de lavandería bien diseñada con un fregadero de utilidad incorporado para una mayor comodidad. Un garaje de tres coches en tandém ofrece un espacio amplio para vehículos, almacenamiento y pasatiempos. Sal al exterior al patio trasero vallado y expandido con vistas pacíficas de conservación, con mucho espacio para diseñar tu oasis al aire libre soñado. Los residentes de Encore at Ovation disfrutan del acceso a comodidades comunitarias destacadas, incluyendo una piscina de estilo resort, un clubhouse, un centro de fitness y servicios de mantenimiento de jardín. Idealmente ubicada cerca de compras, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y comodidad. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta propiedad impresionante sea tu próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00
Precio original en que se listó: $885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411513

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,687 Sqft / 342.53 m²
Área Construida: 4,960 Sqft / 460.80 m²
Área del lote: 7,078 Sqft / 657.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Cerca: Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Newport
Nombre del constructor: MI Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13978 Lanyard Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x34

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ENCORE/OVATION-PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rizzetta & Company Inc / Keisha Andrew
Teléfono de la asociación: 888-208-5008

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCORE AT OVATION - PHASE 3 106/108 LOT176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-27-2352-01-760
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 12:12 pm
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 12:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANYARD
Número de Calle: 13978
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 13''
Longitud: W82° 20' 47.5''
Este Inmueble en el Mapa