Casa en venta en 1256 Old Mill Rd, Orlando con MLS-O6411833
1256 Old Mill Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso al lago en una hectárea con piscina y casa de huéspedes en 32806
- La casa tiene un gran lote, una gran casa, una gran piscina, una casa de huéspedes y una ubicación conveniente
- La propiedad tiene mucho carácter y cuenta con una gran variedad de características especiales
- La ubicación es ideal, con solo dos cuadras de distancia del muelle de botes del lago Conway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cuando fue la última vez que vio una casa con acceso al lago en una hectárea con piscina y casa de huéspedes en 32806. Gran lote, gran casa, gran piscina, casa de huéspedes, ubicación conveniente, acceso al lago, mucha personalidad, esta casa cumple con todos los requisitos. El cuento de hadas comienza en el momento en que gira por el largo camino privado, que lo deposita en un santuario privado con un lote de una hectárea expandida y una hermosa casa de estilo victoriano con porche envolvente. La magia continúa dentro de la casa de 4 dormitorios y 3.5 baños con características verdaderamente especiales como trabajos de madera, chimenea apilada, paneles de madera, ventanas de bahía, pisos de madera, molduras de corona, postigos de madera y vidrio emplomado y vidrio tallado. Afuera, estará encantado por el patio trasero con pantalla que da a la gran piscina de 3 metros de profundidad y la casa de huéspedes. La casita de 137 metros cuadrados tiene un baño completo y un dormitorio, más una cocina y un espacio de estar. Hay mucho que explorar en esta propiedad única con espacio para expandirse, y un jardín delantero de casi media hectárea para deportes o fiestas. A solo dos cuadras de distancia del muelle de botes del lago Conway, la vida en el lago es conveniente. Las actualizaciones recientes incluyen la plomería, el panel eléctrico, la pintura exterior (2022), el techo (2018), el calentador de agua (2021/2026) y el aire acondicionado (2017). No pierda la oportunidad de ver este encantador y único hogar, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1256 Old Mill Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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