Casa en venta en 15652 Gentle Rain Dr, Winter Garden con MLS-O6412120

📍 15652 Gentle Rain Dr, Winter Garden, FL 34787

$875,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,657 Sqft / 339.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 3700 pies cuadrados de espacio de vida de lujo
  • Se encuentra a solo 4 minutos de Disney World y ofrece vistas nocturnas de los fuegos artificiales
  • La casa tiene un diseño de concepto abierto con una gran sala que fluye suavemente hacia el lanai cubierto y el patio trasero espacioso
  • La propiedad está perfectamente posicionada para capturar vistas impresionantes del atardecer sobre tierras de cultivo abiertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. Bienvenidos a una de las casas más hermosamente diseñadas en Horizon West, con casi 3700 pies cuadrados de espacio de vida de lujo, y a solo 4 minutos de Disney World, con vistas nocturnas de los fuegos artificiales. Esta casa es un DEBE VER. El diseño de concepto abierto incluye una gran sala amplia que fluye suavemente hacia el lanai cubierto y el patio trasero espacioso. Perfectamente posicionada para capturar vistas impresionantes del atardecer sobre tierras de cultivo abiertas. Hay suficiente espacio para construir su piscina soñada, y no hay vecinos en la parte trasera. Construida hace menos de 2 años, esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 4,5 baños ofrece habitaciones espaciosas, acabados modernos de granja impresionantes en toda la propiedad, y un amplio almacenamiento, un lujo en Florida. Desde el momento en que entra, la casa ofrece un factor WOW inolvidable. Anclada por una isla sobredimensionada y una cocina gourmet de diseñador con una estufa de gas para deleite de cualquier chef. El plano de la casa cuenta con armarios de alta gama, encimeras de cuarzo y accesorios. Hay tres dormitorios en suite, incluyendo una suite principal espaciosa, más dos espacios en suite secundarios. Uno de estos espacios en suite se encuentra convenientemente ubicado en la planta baja, lo que lo hace ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Las comodidades de la comunidad incluyen: Piscina, Área de juegos de agua, Parque infantil, Senderos para caminar y andar en bicicleta. Perfectamente situada en el corazón de Horizon West, esta casa se encuentra a poca distancia a pie de los centros comerciales y de restauración de Flamingo Crossings, y de la nueva Escuela Primaria Ovation, que abrirá en agosto de 2026. El acceso conveniente a Hamlin, el centro de Winter Garden, MCO, las principales carreteras, los centros comerciales, los restaurantes y el entretenimiento hacen que esta ubicación sea verdaderamente difícil de superar. Una combinación rara de diseño, calidad, funcionalidad, vistas y proximidad a Disney. Esta es la vida de lujo en el centro de Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio Solicitado Anterior: $899,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412120

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,657 Sqft / 339.75 m²
Área Construida: 4,656 Sqft / 432.56 m²
Área del lote: 6,262 Sqft / 581.76 m²
Dimensiones del lote e información: 50x125x50x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Xavier II
Nombre del constructor: K Hovnanian
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,003.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15652 Gentle Rain Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $99.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,188.00
Cuotas totales mensuales: $99.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Escriturado
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: OSPREY RANCH-PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group Inc
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSPREY RANCH - PHASE 1 112/108 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-6383-01-860
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GENTLE RAIN
Número de Calle: 15652
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 21.9''
Longitud: W82° 21' 35.8''
Este Inmueble en el Mapa