Casa en venta en 15652 Gentle Rain Dr, Winter Garden con MLS-O6412120
15652 Gentle Rain Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4.5 baños con vestidor en la suite principal
- Casi 3700 pies cuadrados de espacio de vida premium a solo 4 minutos de Disney World con vistas nocturnas de fuegos artificiales
- Cocina gourmet de diseñador con isla de gran tamaño, estufa de gas y despensa con puerta
- Amplio patio trasero con lanai cubierto, espacio para piscina y comunidad con piscina,
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$798,777.00
Precio Solicitado Anterior:
$839,000.00
Precio original en que se listó:
$925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$218.42
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6412120
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Cuartos de almacenaje
Medidas
Área Habitable:
3,657 Sqft / 339.75 m²
Área Construida:
4,656 Sqft / 432.56 m²
Área del lote:
6,262 Sqft / 581.76 m²
Dimensiones del lote e información:
50x125x50x125
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Parque/zona verde
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Características del spa:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Xavier II
Nombre del constructor:
K Hovnanian
Estilo de la arquitectura:
Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,003.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15652 Gentle Rain Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$99.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,188.00
Cuotas totales mensuales:
$99.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Escriturado
Dimensiones del garaje:
20x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión:
OSPREY RANCH-PH 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Empire Management Group Inc
Teléfono de la asociación:
407-770-1748
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OSPREY RANCH - PHASE 1 112/108 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
29-24-27-6383-01-860
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Weston Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
4 de junio de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de septiembre de 2026 2:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de junio de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de septiembre de 2026 12:00 am
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 2:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
REAL BROKER, LLC
Atribución:
855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GENTLE RAIN
Número de Calle:
15652
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 21.9''
Longitud:
W82° 21' 35.8''
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