Apartamento Condo hotel en venta en 2784 Almaton Loop #301, Kissimmee con MLS-O6412307

📍 2784 Almaton Loop #301, Kissimmee, FL 34747

$308,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones con acceso a parque acuático gratuito
  • Conexión WiFi de 200Mbps y acceso a ascensor
  • Ubicación a pocos minutos de Disney
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pasa minutos en Disney. Mágica residencia de 3 habitaciones con parque acuático gratuito, WiFi de 200Mbps, acceso a ascensor y paseo hasta la piscina. La Experiencia. Pasa a la fantasía de tu familia. Nuestro hermoso condominio de 3 habitaciones y 2 baños en el prestigioso Resort Windsor Hills es lo más cercano que puedes estar a la magia de Disney sin quedarte en la propiedad. Ya sea que estés explorando el Bosque de los Cien Acres en la sala de estar o despegando hacia el infinito en nuestra suite de Toy Story, hemos creado una "burbuja de Disney" diseñada para la comodidad, la conveniencia y cero estrés. El Espacio. Cuatro mundos temáticos inmersivos. Suite principal La Bella y la Bestia: Un retiro real para los padres con cama King, baño en suite privado y Smart TV. Habitación de aventuras de Toy Story: "Hasta el infinito y más allá". Presenta camas literas tipo twin-over-full, la base de operaciones definitiva para los pequeños exploradores. Suite clásica de Mickey y Minnie: Un dormitorio alegre con cama Queen que celebra a los ratones más famosos del mundo. Espacio de estar de Winnie the Pooh: Relájate en un salón acogedor inspirado en el Bosque de los Cien Acres con una Smart TV de 65 pulgadas para noches de película en familia. Patio cubierto: El lugar perfecto para relajarte con una bebida fría y disfrutar de la brisa de Florida mientras los niños se recargan para el próximo día en el parque. Características de alta tecnología y familiares: WiFi de 200+ Mbps de velocidad extremadamente rápida: transmisión de 4K sin interrupciones y llamadas de video sin retrasos para el trabajo remoto o los juegos. Acceso a ascensor dual: Estamos en el tercer piso, salta las escaleras. Perfecto para cochecitos de bebé, compras y equipaje. Ubicación accesible a pie: Una de las unidades más cercanas al Clubhouse. Un paseo corto y fácil hasta las toboganes de agua y la piscina. Equipo para bebés incluido: Cuna plegable y silla alta proporcionadas sin costo adicional. Servicios del resort (acceso 100% gratuito): Piscina y parque acuático de la laguna: Toboganes de agua dobles, zona de salpicadura y bañera de hidromasaje de tamaño extra. Entretenimiento: Cine en el lugar, sala de juegos y zona para niños. Vida activa: Centro de fitness de última generación, tenis, baloncesto y voleibol de arena. Esenciales: Tienda en el lugar, heladería y seguridad con portón las 24 horas. Cocina completamente equipada al estilo de Mickey: Desde desayunos rápidos para ir al parque hasta bocadillos nocturnos, te tenemos cubierto: Bar de café (Keurig + goteo), maker de waffles de Mickey, tostadora y licuadora. Nevera de tamaño completo con fabricante de hielo y lavavajillas. Lavadora/secadora en la unidad (con pods de inicio). Nota: Por seguridad alimentaria, no proporcionamos artículos de despensa como sal, pimienta o especias. ¿Qué se incluye (paquete de inicio sin estrés)? Proporcionamos un paquete de inicio de artículos esenciales para el hogar para que puedas instalarte de inmediato: Papel higiénico y toallas de papel. Bolsas de basura, pods de lavado de platos y jabón para manos. Ropa de cama fresca y toallas acogedoras. ¿Necesitas más? La tienda de conveniencia en el lugar tiene tu espalda. Acceso del huésped: Disfrutarás de un registro de entrada sin contacto con un cerrojo digital seguro. Tienes acceso privado completo a todo el condominio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,000.00
Precio Solicitado Anterior: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6412307

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2784 Almaton Loop #301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,202.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,202.99
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,061.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $13,867.92
Cuotas totales mensuales: $1,155.66

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erika Baldwin
Teléfono de la asociación: 407-787-4255
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS A CONDO PH 1 CB 8 PG 27-28 OR 2965/2318 UNIT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5441-0001-3010
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:30 am
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 4:32 am
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 1:29 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMATON
Número de Calle: 2784
Número de la Unidad: 301
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 29.4''
Longitud: W82° 24' 21.7''
Este Inmueble en el Mapa