Casa en venta en 4638 Raintree Ridge Rd, Orlando con MLS-O6412463
4638 Raintree Ridge Rd, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 2,369 pies cuadrados de espacio de vida
- 3 dormitorios, un despacho dedicado y áreas de vida versátiles
- Patio trasero vallado de tamaño extra y ubicación céntrica en Hunter's Creek
- Acceso a parques comunitarios, campos de deporte y atracciones famosas de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de dos pisos en la codiciada comunidad de Raintree en Hunter's Creek. Ofreciendo 2,369 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia cuenta con 3 dormitorios, un despacho dedicado y áreas de vida versátiles que proporcionan la flexibilidad que los compradores de hoy buscan. La primera planta muestra un deseable diseño de dormitorios separados con la suite principal situada privadamente abajo, junto con un despacho dedicado perfecto para trabajar desde casa, estudiar o perseguir hobbies. Arriba, encontrará dos dormitorios adicionales, un baño completo y un amplio loft que puede servir fácilmente como un segunda área de vida, sala de medios, sala de juegos, espacio de fitness o lo que mejor se adapte a su estilo de vida. Rara vez una residencia en Raintree ofrece esta combinación de espacio de vida flexible y un patio trasero vallado de tamaño extra, proporcionando espacio para extenderse tanto dentro como fuera. Ubicada en el corazón de Hunter's Creek, los residentes disfrutan del acceso a parques comunitarios, áreas de juegos, senderos para caminar, canchas de deporte y amenities recreativas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, esta residencia ofrece la combinación perfecta de espacio, flexibilidad y ubicación. Programe su visita privada hoy. AHORRE GRANDE: 1% de crédito de corredor (basado en el monto del préstamo) hacia los costos de cierre o compra de tasa con el corredor preferido del vendedor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4638 Raintree Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
