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Casa en venta en 3406 Timucua Cir, Orlando con MLS-O6448724

📍 3406 Timucua Cir, Orlando, FL 32837

$569,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,305 Sqft / 214.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo de 2 años
Sistema de aire acondicionado totalmente nuevo
Encimeras de cocina de granito
Vistas prístinas al agua desde gran parte de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Immaculadamente mantenido tesoro frente al agua! Plano de 1 piso con división 3 vías, diseño abierto y flexible! Nuevo techo de 2 años! Sistema de aire acondicionado totalmente nuevo, paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cocina de granito, amplio espacio de gabinetes, agradable cocina con comedor acentuada con una pintoresca ventana de cocina con bisel y más! Pisos de losa en toda la propiedad mejorados. La habitación adicional, actualmente utilizada como oficina/estudio, tiene múltiples opciones. Diseño tremendo, excelente flujo, abierto, múltiples usos disponibles, vistas prístinas al agua desde gran parte de la casa, junto con componentes principales nuevos o más recientes. Se instalará un lavavajillas nuevo antes del cierre! ¡Aprovecha todo lo que ofrece Hunters Creek! Amplias oportunidades deportivas y recreativas: pickleball, tenis, canchas de baloncesto, campos de fútbol, campos de béisbol, canchas de racquetball, parques infantiles / áreas de juego para niños, parques para perros, senderos naturales, actividades comunitarias y más! Convenientemente ubicado cerca de parques temáticos, el centro, el aeropuerto internacional, las playas de la costa este y oeste y más! ¡La mejor parte es que esta propiedad ofrece un valor tremendo! ¡Compra y compara!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00

Precio original en que se listó: $569,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6448724

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,305 Sqft / 214.14 m²

Área Construida: 2,970 Sqft / 275.92 m²

Área del lote: 8,634 Sqft / 802.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, En el condado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Estanque

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Travertino

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $579.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3406 Timucua Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $364.8

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,459.2

Cuotas totales mensuales: $121.6

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Raquetbol

Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 240 PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Restricciones de escritura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Hunters Creek

Teléfono de la asociación: 407-240-6000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 240 PH 1 20/117 LOT42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3107-00-420

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 6:17 pm

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: BETTER HOMES AND GARDENS REAL ESTATE MANN GLOBAL P

Atribución: 407-730-8737

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TIMUCUA

Número de Calle: 3406

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32837

Condado: Orange

Latitud: N28° 21' 10.3''

Longitud: W82° 34' 34.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6448724

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,649

Valor Promedio de Vivienda $365,100

Renta Promedio $1,905/mes

Edad Promedio 41 años

Población 49,889

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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