Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1210, Orlando con MLS-O6412500
2305 Edgewater Dr #1210, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas en el segundo piso
- Pisos de losa en toda la propiedad con 3 dormitorios y 2 1/2 baños
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y estacionamiento seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo elevada en The Wellesley, una de las residencias de gran altura más destacadas de Orlando en el muy codiciado barrio de College Park. Ubicada en el segundo piso, esta unidad de esquina excepcional ofrece casi 1.800 pies cuadrados de espacio de vida, mostrando vistas panorámicas a través de ventanas de piso a techo expansivas y un balcón privado masivo. Esta residencia hermosamente amueblada cuenta con 3 dormitorios y 2 1/2 baños, con un plan de piso de concepto abierto diseñado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina gourmet está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno espaciosa que se conecta sin problemas a las áreas principales de vivir y comer. La suite principal lujosa sirve como un retiro privado, completo con acceso directo al balcón, un baño en-suite inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha de paso y un vestidor de tamaño extra. Los residentes de The Wellesley disfrutan de un estilo de vida sin igual con amenities de estilo resort, incluyendo servicio de conserjería las 24 horas, acceso seguro al edificio, un centro de fitness de última generación, piscina de estilo resort, clubhouse y estacionamiento seguro. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Orlando, Winter Park, restaurantes de alta calificación, tiendas, hospitales y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida de bajo mantenimiento. Las oportunidades de poseer una unidad de esquina espaciosa con este nivel de vistas, elegancia y amenities son raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1210, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
