Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1210, Orlando con MLS-O6412500

📍 2305 Edgewater Dr #1210, Orlando, FL 32804

$795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,882 Sqft / 174.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas en el segundo piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad con 3 dormitorios y 2 1/2 baños
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y estacionamiento seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo elevada en The Wellesley, una de las residencias de gran altura más destacadas de Orlando en el muy codiciado barrio de College Park. Ubicada en el segundo piso, esta unidad de esquina excepcional ofrece casi 1.800 pies cuadrados de espacio de vida, mostrando vistas panorámicas a través de ventanas de piso a techo expansivas y un balcón privado masivo. Esta residencia hermosamente amueblada cuenta con 3 dormitorios y 2 1/2 baños, con un plan de piso de concepto abierto diseñado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina gourmet está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno espaciosa que se conecta sin problemas a las áreas principales de vivir y comer. La suite principal lujosa sirve como un retiro privado, completo con acceso directo al balcón, un baño en-suite inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha de paso y un vestidor de tamaño extra. Los residentes de The Wellesley disfrutan de un estilo de vida sin igual con amenities de estilo resort, incluyendo servicio de conserjería las 24 horas, acceso seguro al edificio, un centro de fitness de última generación, piscina de estilo resort, clubhouse y estacionamiento seguro. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Orlando, Winter Park, restaurantes de alta calificación, tiendas, hospitales y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida de bajo mantenimiento. Las oportunidades de poseer una unidad de esquina espaciosa con este nivel de vistas, elegancia y amenities son raras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6412500

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Área Construida: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Área del lote: 66,205 Sqft / 6150.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 1.52

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Carril
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Edificado, Membrana
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina, Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,714.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1210, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $20,172.00
Cuotas totales mensuales: $1,681.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de Edificio: WELLESLEY
Nombre de la Subdivisión: WELLESLEY CONDO
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WELLESLEY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Sarah Davies
Teléfono de la asociación: 407-2369133
Segunda Administración de la Asociación: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLESLEY CONDOMINIUM 8841/4706 UNIT 1210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-9132-12-100
Zonificación: PD/T/W/SP/AR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 3:00 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: ANNE ROGERS REALTY GROUP INC
Atribución: 407-649-4141
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EDGEWATER
Número de Calle: 2305
Número de la Unidad: 1210
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 20.4''
Longitud: W82° 36' 39.9''
Este Inmueble en el Mapa