Casa en venta en 934 Boardman St, Orlando con MLS-O6427764
934 Boardman St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños con baño en suite
- Amplio patio cubierto y patio trasero privado con césped de bajo mantenimiento
- Recientes mejoras: techo nuevo, HVAC nuevo y cercado de vinilo
- Ubicación inmejorable cerca del lago Adair y el centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo, la planta abierta presenta una sala espaciosa que se conecta sin interrupciones con el comedor y la cocina actualizada. Los gabinetes de madera recién pintados con herrajes nuevos, las encimeras de granito, los electrodomésticos de acero inoxidable y la gran isla central con asientos tipo barra crean un espacio de reunión elegante y funcional. Un verdadero punto destacado de la casa es el amplio patio tipo patio cubierto, que extiende el espacio de vida al exterior y proporciona el entorno perfecto para entretener, cenar al aire libre o relajarse todo el año. Más allá del patio, el patio trasero privado cercado ha sido transformado con nuevos adoquines, césped de bajo mantenimiento y paisajismo maduro, creando un retiro tranquilo y de bajo mantenimiento. Cada uno de los tres dormitorios de tamaño generoso cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. La espaciosa suite principal incluye un vestidor y un baño bellamente remodelado con un impresionante tocador de mármol con doble lavabo y una ducha con mampara de gran tamaño. Amplias mejoras recientes proporcionan tranquilidad excepcional, incluyendo un nuevo techo en la casa principal (2020), un nuevo techo de garaje (2025), un nuevo sistema HVAC con conductos actualizados (2025), un nuevo cercado de vinilo (2025), nuevas canaletas (2025), un nuevo calentador de agua (2025) y un exterior recién pintado. Un garaje adjunto de dos plazas completa la impresionante lista de características de la casa. Ofrece encanto clásico de College Park, actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable cerca del lago Adair, el centro de Orlando y los increíbles comercios, restaurantes y parques de College Park. Programa una visita privada y juzga por ti mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 Boardman St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
