Casa en venta en 934 Boardman St, Orlando con MLS-O6427764
934 Boardman St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- Deck estilo patio con pantalla y jardín trasero privado con paisajismo maduro
- Garaje para dos autos y ubicación cerca del lago Adair y el centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 3 baños, donde el carácter arquitectónico intemporal se encuentra con la comodidad moderna en una de las ubicaciones más deseables de College Park. Solo a un corto paseo del lago Adair y a solo minutos del centro de Orlando, esta residencia lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de encanto, conveniencia y actualizaciones reflexivas. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, el plan de piso de concepto abierto presenta una sala de estar espaciosa que fluye sin esfuerzo hacia el área de comedor y la cocina actualizada. La carpintería de madera pintada de manera fresca con nuevo hardware, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central con asientos de bar crean un espacio de reunión elegante y funcional. Un verdadero punto destacado de la casa es el amplio deck estilo patio con pantalla, que extiende el espacio de vida al aire libre y proporciona el entorno perfecto para entretener, cenar al fresco o relajarse durante todo el año. Más allá del deck, el jardín trasero privado y cercado ha sido transformado con nuevos pavimentos, césped de bajo mantenimiento y paisajismo maduro, creando un refugio pacífico y de bajo mantenimiento. Cada uno de los tres dormitorios de la casa, de tamaño generoso, cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. La suite principal espaciosa incluye un vestidor y un baño bellamente renovado con una impresionante vanity de mármol de doble fregadero y una ducha de paso ampliada. Las mejoras recientes extensas proporcionan una paz de mente excepcional, incluyendo un nuevo techo en la casa principal (2020), un nuevo techo de garaje (2025), un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado con conductos de ventilación actualizados (2025), una nueva valla de privacidad de vinilo (2025), nuevos canalones (2025), un nuevo calentador de agua (2025) y un exterior pintado de manera fresca. Un garaje para dos autos adjunto completa la impresionante lista de características de la casa. Ofreciendo el encanto clásico de College Park, actualizaciones modernas y una ubicación inigualable cerca del lago Adair, el centro de Orlando, tiendas, restaurantes y parques, esta casa excepcional ofrece el estilo de vida de bajo mantenimiento que los compradores de hoy buscan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 Boardman St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
