Casa en venta en 401 Southfield St, Kissimmee con MLS-O6412556

📍 401 Southfield St, Kissimmee, FL 34747

$599,900.00
5 Dorm.
5 Baños
2,574 Sqft / 239.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Ofrece una piscina privada y spa calentados, así como un plano de piso abierto y excepcional
  • Se encuentra ubicada en el codiciado Encore Resort at Reunion, a solo minutos de Walt Disney World
  • La propiedad ofrece una rara oportunidad para compradores que buscan una inversión rentable en alquiler de vacaciones, una segunda vivienda o una residencia principal de lujo en la Florida central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 401 Southfield Street, una hermosa casa de vacaciones mantenida y lista para entrar en funcionamiento, ubicada en el muy codiciado Encore Resort at Reunion, una de las comunidades de alquiler de corto plazo más exclusivas de Orlando, a solo minutos de Walt Disney World. Ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños, una piscina privada y spa calentados, y un plano de piso abierto y excepcional, esta casa presenta una rara oportunidad para compradores que buscan una inversión rentable en alquiler de vacaciones, una segunda vivienda o una residencia principal de lujo en la Florida central. Desde el momento en que entras, apreciarás el diseño luminoso y espacioso diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de 42 pulgadas y una gran isla con vista a las áreas de comedor y estar. Un dormitorio en la planta baja y un baño completo proporcionan alojamiento conveniente para invitados o propietarios que prefieren vivir en un solo nivel. Arriba, encontrarás un espacio loft versátil ideal para una sala de juegos, un área de medios o un retiro adicional para invitados, junto con cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal espaciosa diseñada como un refugio pacífico después de un día disfrutando de todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Sal afuera y descubre lo que realmente distingue a esta propiedad. A diferencia de muchas casas de resort, esta casa ofrece un raro sentido de privacidad en el patio trasero. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión con una piscina de natación calentada a medida, un spa con desbordamiento, una gran terraza de ladrillo de paver, una ducha al aire libre y un baño de piscina dedicado, creando el entorno perfecto para invitados y propietarios por igual. Ubicada a solo 6.5 millas de Walt Disney World, Encore Resort at Reunion ofrece amenities de clase mundial, incluyendo una entrada con portón vigilado, un AquaPark de varias hectáreas con toboganes de agua, un club de resort, un centro de fitness, canchas deportivas, servicios de comedor en el lugar, servicios de conserjería y transporte gratuito a los parques temáticos. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones cerca de Disney, una propiedad de inversión en Airbnb en Orlando, una oportunidad de alquiler de corto plazo o un refugio de lujo en la Florida, esta propiedad ofrece la ubicación, las amenities, la flexibilidad y el potencial de generar ingresos que los compradores de hoy están buscando. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué Encore Resort sigue siendo una de las comunidades de viviendas de vacaciones más codiciadas de la Florida central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412556

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,574 Sqft / 239.13 m²
Área Construida: 3,225 Sqft / 299.61 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,832.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 Southfield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,780.00
Cuotas totales mensuales: $815.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 4
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: REUNION WEST POA
Teléfono de la asociación: 407-305-7177

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 4 PB 28 PGS 113-118 LOT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4937-0001-1200
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 5:58 pm
Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHFIELD
Número de Calle: 401
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 16.5''
Longitud: W82° 24' 29.3''
Este Inmueble en el Mapa