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Casa en venta en 1986 Marsh Hawk Dr, Orlando con MLS-O6412663

📍 1986 Marsh Hawk Dr, Orlando, FL 32837

$499,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
Está ubicada en un barrio tranquilo y bien establecido en el corazón de Orlando
Ofrece un gran patio trasero para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la vida en Florida
La propiedad ha sido excepcionalmente bien cuidada y ha sido utilizada principalmente como residencia de vacaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ubicada en un barrio tranquilo y bien establecido en el corazón de Orlando. Situada en un lote espacioso con un gran patio trasero, esta propiedad ofrece mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la vida en Florida. El orgullo de propiedad es evidente en toda la casa. La propiedad ha sido excepcionalmente bien cuidada y ha sido utilizada principalmente como residencia de vacaciones, lo que significa que ha experimentado significativamente menos desgaste que una casa ocupada a tiempo completo. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2016 y ha sido mantenido regularmente. El plano de la casa es muy bien pensado y cuenta con espacios de vida generosos, dormitorios cómodos y tres baños completos, lo que proporciona flexibilidad para familias, invitados o vivienda multigeneracional. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta casa combina comodidad, conveniencia y un valor excepcional en una comunidad pacífica.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6412663

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²

Área Construida: 2,024 Sqft / 188.04 m²

Área del lote: 10,784 Sqft / 1001.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor

Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Patio Privado

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,599.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1986 Marsh Hawk Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $498.00

Cuotas totales mensuales: $41.5

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 420

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE UT 08 50 67

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Falcon Trace POA

Teléfono de la asociación: Linda Johnson

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Arrendamiento con opción a compra

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE UT 8 50/67 LOT 65

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-24-29-2670-00-650

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 4:27 pm

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: ACCORD REAL ESTATE SERVICES

Atribución: 407-929-8058

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARSH HAWK

Número de Calle: 1986

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32837

Condado: Orange

Latitud: N28° 21' 26.6''

Longitud: W82° 36' 7.3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6412663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,649

Valor Promedio de Vivienda $365,100

Renta Promedio $1,905/mes

Edad Promedio 41 años

Población 49,889

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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