Casa en venta en 402 E Maple St, Winter Garden con MLS-O6412747

📍 402 E Maple St, Winter Garden, FL 34787

$900,000.00
6 Dorm.
6 Baños
2,876 Sqft / 267.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos residencias adosadas, cada una con su propia fachada a la calle, entrada privada, porche delantero cubierto, garaje para dos coches y sin asociación de propietarios.
  • Cada residencia tiene un diseño de planta idéntico, pero con la ventaja de tener una orientación diferente, lo que les da la apariencia y la sensación de ser dos hogares individuales.
  • La propiedad ofrece una ubicación excepcionalmente conveniente, con acceso cercano al centro de Winter Garden, uno de los destinos más buscados de la Florida Central.
  • La propiedad proporciona acceso conveniente a varias carreteras estatales y autopistas, lo que facilita el viaje por toda la Florida Central.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de poseer una propiedad única en una esquina, con dos residencias adosadas, cada una con su propia fachada a la calle, entrada privada, porche delantero cubierto, garaje para dos coches, sin asociación de propietarios y con un diseño de planta idéntico, es realmente rara. A diferencia de un dúplex tradicional de lado a lado, cada residencia da a una calle diferente, lo que crea la apariencia y la sensación de dos hogares individuales, mientras ofrece la conveniencia de un diseño conectado. Diseñadas para la comodidad y la flexibilidad, cada hogar cuenta con un área de estar y comedor amplia, una cocina luminosa con puertas francesas que dan al patio trasero, y un baño para invitados en el primer piso. Arriba, todos los dormitorios están ubicados de manera pensada para agregar privacidad. La suite principal incluye un baño privado, mientras que los dormitorios secundarios son de tamaño generoso y se complementan con abundante almacenamiento en toda la residencia. La residencia de la calle Wilson ha sido actualizada con pisos de vinilo de lujo, una cocina mejorada con encimeras de piedra y cocina de gas, baños actualizados de manera hermosa, y una escalera atractiva que agrega carácter y estilo. La residencia de la calle Maple ha sido un alquiler consistentemente popular y ha sido mantenida de manera excepcional, ofreciendo un interior impecable que refleja el orgullo de la propiedad. La ubicación ofrece una conveniencia excepcional, con acceso cercano al centro de Winter Garden, uno de los destinos más buscados de la Florida Central. Disfrute de una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas, el mercado de productores de Winter Garden galardonado, festivales estacionales, entretenimiento en vivo y el renombrado sendero West Orange. La propiedad también proporciona acceso conveniente a la carretera estatal 429 de Florida, la carretera estatal 408 de Florida y la autopista de Florida, lo que hace que viajar por toda la Florida Central sea simple. Destinos populares, incluyendo el pueblo de Winter Garden, el resort de Walt Disney World, centros de empleo importantes, compras, restaurantes, entretenimiento, parques y comodidades cotidianas, están todos cerca. Ya sea que busque una propiedad que ofrezca una flexibilidad excepcional para necesidades de estilo de vida en evolución, la oportunidad de generar ingresos por alquiler o la conveniencia de dos residencias completas bajo un mismo techo, esta propiedad distintiva ofrece una combinación rara de privacidad, funcionalidad y versatilidad a largo plazo. Oportunidades como esta son muy poco comunes, especialmente con un diseño que permite que cada residencia mantenga su propia identidad mientras permanece conectada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412747

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,876 Sqft / 267.19 m²
Área Construida: 4,304 Sqft / 399.85 m²
Área del lote: 10,121 Sqft / 940.27 m²
Dimensiones del lote e información: 73x135
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Otro, Casa unifamiliar adicional
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Personalizado
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo, Tradicional, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,657.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 402 E Maple St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: EAST GARDEN MANOR ADD 03 REP
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST GARDEN MANOR 3RD ADD REP V/145 LOT8 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-27-2306-01-080
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Catalina Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAPLE
Número de Calle: 402
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 42.5''
Longitud: W82° 25' 22.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica