Casa en venta en 402 E Maple St, Winter Garden con MLS-O6412747
402 E Maple St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos residencias adosadas, cada una con su propia fachada a la calle, entrada privada, porche delantero cubierto, garaje para dos coches y sin asociación de propietarios.
- Cada residencia tiene un diseño de planta idéntico, pero con la ventaja de tener una orientación diferente, lo que les da la apariencia y la sensación de ser dos hogares individuales.
- La propiedad ofrece una ubicación excepcionalmente conveniente, con acceso cercano al centro de Winter Garden, uno de los destinos más buscados de la Florida Central.
- La propiedad proporciona acceso conveniente a varias carreteras estatales y autopistas, lo que facilita el viaje por toda la Florida Central.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de poseer una propiedad única en una esquina, con dos residencias adosadas, cada una con su propia fachada a la calle, entrada privada, porche delantero cubierto, garaje para dos coches, sin asociación de propietarios y con un diseño de planta idéntico, es realmente rara. A diferencia de un dúplex tradicional de lado a lado, cada residencia da a una calle diferente, lo que crea la apariencia y la sensación de dos hogares individuales, mientras ofrece la conveniencia de un diseño conectado. Diseñadas para la comodidad y la flexibilidad, cada hogar cuenta con un área de estar y comedor amplia, una cocina luminosa con puertas francesas que dan al patio trasero, y un baño para invitados en el primer piso. Arriba, todos los dormitorios están ubicados de manera pensada para agregar privacidad. La suite principal incluye un baño privado, mientras que los dormitorios secundarios son de tamaño generoso y se complementan con abundante almacenamiento en toda la residencia. La residencia de la calle Wilson ha sido actualizada con pisos de vinilo de lujo, una cocina mejorada con encimeras de piedra y cocina de gas, baños actualizados de manera hermosa, y una escalera atractiva que agrega carácter y estilo. La residencia de la calle Maple ha sido un alquiler consistentemente popular y ha sido mantenida de manera excepcional, ofreciendo un interior impecable que refleja el orgullo de la propiedad. La ubicación ofrece una conveniencia excepcional, con acceso cercano al centro de Winter Garden, uno de los destinos más buscados de la Florida Central. Disfrute de una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas, el mercado de productores de Winter Garden galardonado, festivales estacionales, entretenimiento en vivo y el renombrado sendero West Orange. La propiedad también proporciona acceso conveniente a la carretera estatal 429 de Florida, la carretera estatal 408 de Florida y la autopista de Florida, lo que hace que viajar por toda la Florida Central sea simple. Destinos populares, incluyendo el pueblo de Winter Garden, el resort de Walt Disney World, centros de empleo importantes, compras, restaurantes, entretenimiento, parques y comodidades cotidianas, están todos cerca. Ya sea que busque una propiedad que ofrezca una flexibilidad excepcional para necesidades de estilo de vida en evolución, la oportunidad de generar ingresos por alquiler o la conveniencia de dos residencias completas bajo un mismo techo, esta propiedad distintiva ofrece una combinación rara de privacidad, funcionalidad y versatilidad a largo plazo. Oportunidades como esta son muy poco comunes, especialmente con un diseño que permite que cada residencia mantenga su propia identidad mientras permanece conectada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 E Maple St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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