Casa adosada (townhouse) en venta en 8439 Kelsall Dr, Orlando con MLS-O6412759

📍 8439 Kelsall Dr, Orlando, FL 32832

$349,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,376 Sqft / 127.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el área de Lake Nona, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando
  • Pisos de laminado en toda la propiedad para un look moderno y fácil mantenimiento
  • Comunidad deseable con excelentes comodidades y acceso conveniente a carreteras principales, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El área de Lake Nona, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta casa presenta sin alfombra y pisos de laminado en toda la propiedad, ofreciendo un look limpio y moderno y fácil mantenimiento. Ubicada en una comunidad deseable con excelentes comodidades y acceso conveniente a carreteras principales, restaurantes y tiendas. Ocupada por inquilino, se realizan visitas con cita previa solamente. Por favor, no moleste a los ocupantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,800.00
Precio Solicitado Anterior: $350,000.00
Precio original en que se listó: $38,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6412759

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,376 Sqft / 127.83 m²
Área Construida: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área del lote: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Buzón privado, Acera, Parque Infantil
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Baño preinstalado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,449.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8439 Kelsall Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,470.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,883.8
Cuotas totales mensuales: $490.32

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de Edificio: 8439
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK PH 01C-VLG D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: HOA of Eagle Creek
Teléfono de la asociación: (407) 207-7078

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK PHASE 1C VILLAGE D 74/58 LOT173
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-31-2247-01-730
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 11:46 pm
Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 2:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 11:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MR VARGAS PROPERTY MANAGEMENT LLC
Atribución: 407-338-3382
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KELSALL
Número de Calle: 8439
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 6.1''
Longitud: W82° 45' 35.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6412759 Ver Propiedad en inglés MLS# O6412759
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