Casa en venta en 2006 Cornell Ave, Winter Park con MLS-O6412789

📍 2006 Cornell Ave, Winter Park, FL 32789

$328,000.00
2 Dorm.
1 Baños
797 Sqft / 74.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada completamente
  • Ubicación en el corazón de Winter Park y College Park
  • Pisos de madera
  • Amplio patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a casa a esta encantadora y totalmente remodelada joya de 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en el corazón de Winter Park y College Park. Situada a solo minutos de Downtown Orlando, Disney, Universal y Advent Health, esta ubicación muy buscada ofrece conveniencia y comodidad. Esta casa no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino también con un ambiente acogedor que te hará sentir como en casa. Con sus pisos de madera que aportan calidez y carácter, y el amplio patio trasero cercado que brinda privacidad y espacio para actividades al aire libre, esta propiedad es ideal para quienes buscan las ventajas de vivir en Winter Park y College Park, así como las divertidas salidas y atracciones de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $328,000.00
Precio Solicitado Anterior: $338,000.00
Precio original en que se listó: $338,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 797 Sqft / 74.04 m²
Área Construida: 1,139 Sqft / 105.82 m²
Área del lote: 5,864 Sqft / 544.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2006 Cornell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: STANSBURY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: .

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STANSBURY ESTATES L/131 LOT 8 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-8272-02-080
Zonificación: SINGLE FAM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Hill Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 11:07 am
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 11:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 11:09 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 11:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA HOME TEAM REALTY LLC
Atribución: 407-774-8100
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORNELL
Número de Calle: 2006
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 2.6''
Longitud: W82° 37' 26.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6412789 Ver Propiedad en inglés MLS# O6412789
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