Casa adosada (townhouse) en venta en 8932 Sydney Ave, Kissimmee con MLS-O6412966

📍 8932 Sydney Ave, Kissimmee, FL 34747

$449,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 habitaciones y 4.5 baños
  • Piscina privada con orientación sur para sol durante todo el día
  • Loft temático para sala de juegos con sofá y TV
  • Paquete de muebles profesionales incluido, elegante y coherente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de esquina de 5 habitaciones, 4.5 baños, una verdadera oportunidad de inversión lista para generar ingresos desde el primer día o un retiro vacacional, profesionalmente diseñada y amueblada. La propiedad cuenta con las siguientes características destacadas: unidad de esquina con loft de Star War y habitaciones temáticas de Frozen y Nemo, plano de 5 habitaciones muy deseable con una habitación convenientemente ubicada en el primer piso, piscina privada con orientación sur perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y para el disfrute de los huéspedes, medio baño en el patio para mayor comodidad en el área de la piscina, amplia zona de loft temática de Star War para una sala de juegos con sofá y TV, cocina mejorada con armarios y encimeras modernas, paquete de muebles profesional incluido, elegante, coherente y lista para alquiler por un profesional. La comunidad y los servicios del resort incluyen: acceso a DOS piscinas de estilo resort, una dentro de la subdivisión y otra en el club principal, centro de recreación de estilo mediterráneo con: gran vestíbulo, piscina de estilo resort con zona de chapoteo de río perezoso, restaurante y bar interior y exterior, gimnasio, chimenea al aire libre, canchas deportivas y parque infantil. La ubicación es ideal, situada entre ChampionsGate y la autopista US-192, con fácil acceso a la I-4, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, a minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y atracciones principales. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo de alto rendimiento, un refugio vacacional o una segunda vivienda, esta propiedad cumple con todos los requisitos con su disposición imbatible, ubicación y servicios. Programe su visita hoy, esta no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6412966

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,772.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8932 Sydney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,008.00
Cuotas totales mensuales: $584.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1144

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 2428
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE; WINDSOR/WESTSIDE
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 184
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1840
Zonificación: HUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 1:22 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 1:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 1:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: GOLDEN SUN REALTY INC
Atribución: 4077652618
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SYDNEY
Número de Calle: 8932
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 51.9''
Longitud: W82° 21' 11.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6412966 Ver Propiedad en inglés MLS# O6412966
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