Apartamento en venta en 1600 Alabama Dr #402, Winter Park con MLS-O6413153
1600 Alabama Dr #402, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños en una ubicación prestigiosa
- 1,574 pies cuadrados de espacio interior diseñado con esmero
- Pisos de madera recuperada en toda la propiedad y techos con molduras clásicas
- Cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de piedra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada a lo largo de una de las calles más queridas de Winter Park, con pavimento de ladrillo, esta residencia de dos dormitorios y dos baños en el prestigioso Alabama ofrece una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida de lujo junto al lago. Con 1,574 pies cuadrados de espacio interior diseñado con esmero, esta unidad excepcional captura el encanto intemporal y la sofisticación que han hecho del Alabama una de las direcciones más codiciadas en el corazón de Winter Park. Desde el momento en que se entra por la entrada del vestíbulo, completa con un armario para abrigos, se es recibido por una atmósfera de calidez y gusto refinado. Los pisos de madera recuperada fluyen sin esfuerzo en toda la residencia, prestando una riqueza orgánica que complementa perfectamente las paredes cubiertas con tela de grama y las molduras clásicas encontradas en cada habitación. La iluminación empotrada agrega una atmósfera suave y curada, mientras que el área de estar y comedor amplia sirve como el corazón del hogar, ofreciendo vistas panorámicas de los jardines hermosamente mantenidos y las aguas centelleantes del lago Maitland justo más allá. La cocina bien equipada es un deleite para los chefs, con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de inducción, una nevera Subzero, encimeras de piedra, un revestimiento de azulejo de penique encantador y una isla central ideal para tanto la comida casual como el entretenimiento. Una habitación de lavandería interior dedicada agrega una capa de conveniencia diaria que rara vez se encuentra en residencias de esta era y carácter. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con dos armarios empotrados y un baño en suite hermosamente terminado con una ducha de paso. El segundo dormitorio está proporcionado cómodamente y es adecuado para invitados, un despacho en casa o cualquier demanda de estilo de vida. El baño del pasillo ofrece una combinación clásica de bañera y ducha para servir a residentes y visitantes por igual. Un espacio de estacionamiento cubierto reservado está incluido, y las cuotas mensuales de la asociación de propietarios de $1,600 cubren el cuidado y mantenimiento que mantienen esta propiedad distinguida en condiciones impecables. La ubicación es simplemente inigualable. El parque Kraft Azalea, uno de los espacios verdes más pintorescos y queridos de la Florida Central a lo largo de las orillas del lago Maitland, está justo a momentos de distancia, ofreciendo un entorno tranquilo para paseos matutinos y atardeceres dorados. Las legendarias tiendas, restaurantes y galerías de la avenida Park están fácilmente accesibles, colocando la comida y la venta al por menor de clase mundial prácticamente a su puerta. Los entusiastas del tenis apreciarán la proximidad al club de raquetas de Winter Park, mientras que los aficionados al golf encontrarán el club de campo Interlachen, con su larga historia, bien dentro del alcance, redondeando un estilo de vida que es tan activo como refinado. Esta es la vida en Winter Park en su forma más auténtica, ofreciendo historia, elegancia y un sentido de lugar inigualable en una de las comunidades más deseables de toda la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 Alabama Dr #402, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
