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Casa en venta en 8193 Valhalla Ter, Reunion con MLS-O6413186

📍 8193 Valhalla Ter, Reunion, FL 34747

$2,750,000.00

6 Dorm.

8 Baños

5,325 Sqft / 494.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con seis dormitorios y ocho baños en total
Está ubicada dentro de las puertas prestigiosas de Reunion Resort
La propiedad está completamente amueblada y lista para ser habitada
Cuenta con un teatro en casa y un bar y sala de juegos en el piso superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas simplemente exigen ser experimentadas. Ubicada dentro de las puertas prestigiosas de Reunion Resort, esta obra maestra moderna personalizada ofrece seis dormitorios, seis baños completos y dos baños medio de espacio de vida diseñado impecablemente, entregado completamente amueblada y lista para ser habitada para el comprador exigente. Pase a través de las puertas de hierro forjado personalizadas dobles hacia un mundo de detalles elevados: techos de doce pies de altura, molduras de corona ricas, encimeras de granito, armarios personalizados y trabajo de azulejo exquisito en toda la propiedad. Tres suites principales de lujo, una en el nivel principal y dos arriba, aseguran que cada invitado disfrute de un santuario privado propio. El entretenimiento se despliega en cada giro. Instálese en el teatro en casa privado para una escapada cinematográfica, reúnanse en el bar húmedo y la sala de juegos en el piso superior, o salga al exterior a un patio trasero diseñado para un placer puro. Una piscina y spa personalizadas, una cabana al aire libre, una cocina de verano y un cerco de pantalla retráctil crean una experiencia de resort sin salir de casa. Membresía activa. Las reservas de alquiler a corto plazo existentes se transfieren si se mantiene el mismo gerente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $2,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6413186

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 5,325 Sqft / 494.71 m²

Área Construida: 6,022 Sqft / 559.46 m²

Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato

Exterior: Acera, Puertas correderas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,887.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8193 Valhalla Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,272.00

Cuotas totales mensuales: $606.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2681

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3B

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: John Kingsley

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3B PB 16 PGS 180-182 LOT 53

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4893-0001-0530

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2026 10:53 am

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 10:53 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 10:55 am

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: THE JERRY BARKER GROUP LLC

Atribución: 407-756-7296

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VALHALLA

Número de Calle: 8193

Ciudad: REUNION

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 10.2''

Longitud: W82° 23' 8.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6413186

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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